文馨园物业发展建议征集会业主所提问题大汇总
内容摘要：文馨园所举行的物业发展建议征集会，这个星期已是第三次了，今天小编特意把文馨园业主所提出的问题，整理成了文字，仅供网友们参考。
文馨园所举行的物业发展建议征集会，这个星期已是第三次了，前两次报道的主要是以小区环境、配套为主的内容，今天小编特意把文馨园业主所提出的问题，整理成了文字，仅供网友们参考。
以下是网友提问：
停车位
1、停车场地是如何布置和收费的？是否按照相关规定，配套有相当比例的免费的地面停车位置？
答：文馨园小区设置有专用停车库，可充分满足业主停车需求。停车收费标准目前尚未确定，将由物业公司在政府主管部门的指导下定价。所有停车位都将由物业公司按规定标准收费，我们有临时停车位，停放半小时内是不收费的。
业主正在认真观摩小区区位图
到访业主
2、小区的停车位是怎么销售，是租还是售有公共停车位吗？
答：停车位的销售可供业主购买或租赁，至于公共停车位，有专门的自行车车库。
3、自行车车库在哪里？像我们早上还要起来上班，如果位置较远，还得来回走，有点浪费时间。
答：自行车车库在4、6#楼两侧都有，位于整个小区的中心区，业主只需几步路程，就可到达，根本不存在浪费业主时间的问题。
物业管理
1、物业管理费的征收标准是不是不一样？物业费0.7元/平米是否包括电梯费用？
答：小高层物业费按0.7元/ ㎡收取，而多层物业管理费则按0.5元/㎡收取，其中小高层物业费包含电梯使用费。
2、物业管理费在信阳属偏高，是经过招标定的价吗？
答：物业管理费在信阳市并不高，有小区管家提供尊贵、完善的服务，是经过相关部门审核的合理收费。
3、物业安全问题怎么计划的
答：安全管理由物业公司统一执行。小区形成围合封闭式管理，社区配有完善的智能化监控设施设备，并有保安24小时进行安全防护。
4、你们那的物业管理都包括一些什么内容啊?
答：24小时保安服务，共用设施设备的运行；共用部位和相关场地清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理等。
业主向物业管理人员咨询小区物业情况
物业管理人员正在向业主们讲解小区配套设施等情况
水、电、网络、噪音、电梯费、阳台封闭
1、小区的的电费是多少？
答：电费是以信阳市为标准同城同价。
2、宽带怎么样？是什么设备？
答：我们小区的宽带设备全部采用的是光纤设备，是目前信阳市最高档最好的设备，不会出现用户多上网速度慢的情况。
3、7、8#楼下面是商铺,噪音大不大?还有小区内车来车往会不会影响到业主平时的休息?
答：在规划设计时就已考虑这一问题，7、8#只有临街处作为了商铺，不会对小区内造成噪音。另外我们在用材上严格把关，双层的中空玻璃、隔音隔热的实心砖等环保材料，另外大面积的绿化带，都能有效的杜绝噪音的给业主们带来的影响。
4、阳台有没有进水管？
答：这个没有，所有进水管只到卫生间，需要业主自己走过来。
5、那车库有没有水管，主要是洗手干什么的都不方便？
答：这个目前也没有，不过我们会把您这个问题记录在案，重新规划方案，到时再向您反馈。
