【九悦鸿城】商铺，请用实力和我说话！

信阳房产网讯 最近在商业圈比较流行一句话，“投资使人进步，存钱不如买铺”。对于手里有闲钱的人，这个忠告靠谱，限购之后住宅投资基本利空，存钱，炒股、基金、黄金等诸多投资渠道，风险和收益算下来也不及商铺来的实在。 

富人为何多投资商铺

增值保值属性

银行存款利率低，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的，货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值；

商铺属于耐久商品，稳定性高

对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买商铺一出手就是百万块钱，但钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，每个月有固定的现金流；

商铺是越老越值钱

一般的成熟商业需要两到三年的培育期，一旦成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法；

商铺成熟有聚合效应

成熟商业有很强的聚合效应，具体从两个方面来说明问题：一、经营者。成熟的商业会吸引很强的人气，虽然商铺的租金相对来说比较高，但还是会吸引各方的经营者去经营，使这个商业越做越旺。

二、消费者。商家越多、商业的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动，使得商铺越做越旺；

租金的递增保证了租金的长期收益

随着商铺的成熟，租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，成熟商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%远远高于住宅房的租金（1%—3%），5—10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也在不断增值；

一铺养三代

好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金，还可传承下去。因为商铺越老越值钱，时间越长租金越高，商铺价格也会跟着租金水涨船高。这样留给后代的是一只财富取之不尽的聚宝盆；

黄金商铺唯一、稀缺、不可复制

每一个城市都有自己的商业坐标，比如北京的王府井、上海的南京路、南京的新街口，它们都是城市中古老的中心商圈，这些黄金地段的商铺卖完了，就没有了，别的地段虽然价格低但还是替代不了黄金地段商铺的。所以黄金地段的商铺就有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点；

现在市场上的人们，目的性消费是越来越强，这就意味着消费人群更加乐于去集中性消费场所。同时也说明，投资这样的地方后期回报率会更高。 

所以有好铺千万不能错过！

铺子强不强，九悦家居名店街为榜样

俗话说“背靠大树好乘凉”国际商城、居然之家构筑信阳建材家居行业成熟商圈；“全友家居”更是提前入驻九悦家居名店街并且开业近两年，能带来无限消费客流，引领新的投资热潮;

铺子牛不牛，地段说了算

地处羊山新区新七大道与新二十四大街两条城市中轴线十字交汇区域，交通便利、配套齐全、商铺卖一个少一个，抢到就是赚到；

铺子生意好，全靠人气高

商铺需要“养人气”，九悦家居名店街从来不缺人气，九悦家居名店街周边恒大名都、锦江城、东方今典·中央城等高档小区入住，将带来庞大的高素质消费人群，出则可出租当房东，入则可亲自当老板；

铺子好不好，赚钱是王道

九悦家居名店街商铺，借助区域居然之家、国际商城、全友家居自营店的发展经营，已然成为信阳建材家居行业种类最全、档次最高的一站式建材家居商圈，九悦家居名店街将引入50余家中高端建材品牌，引领信阳建材家居商圈再升级，业主可坐享其资产升值带来的收益！

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