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一
信阳房产网讯 上期我发表了一篇“轰动!信阳“烂尾楼”大汇总,揭秘背后不为人知的真相!”,引起不少信阳购房者的关注,留言区有不少小伙伴对信阳房价产生浓厚兴趣。而我也在评论区回复了,信阳有件影响房价的大事正在悄无声息的进行。
它就是9月份即将揭开面纱的信阳土拍大战。今年的土拍异常热闹,先是光山6910元/m²的天价土拍,打开县区新世界的大门。接着信阳市区以7324元/m²的成交地价实现反杀,宣布霸主地位。
我本以为事情会就此打住,可信阳土拍市场又扔进一枚超级重磅炸弹,让我虎躯一震。
WG2019-1801,请记住这个宗地的编号,因为它很可能成为新一轮信阳地王。起始价7490元/平方米,完全超出了我的认知,唯有“卧槽”两字能形容我此时的心情。
长江后浪推前浪,一代更比一代浪!仅仅只靠起始价,便将前两位硬生生踩在脚下!狂虐!
这块宗地究竟是有何魅力?我们来提前了解一下。
二
编号:WG2019-1801
土地面积:95906.82平方米
容积率:小于3.0 绿化率:大于35%
土地用途:二类居住用地(可兼容商业不大于10%)
土地位置:平西街道办事处团结路西侧、平桥大道北侧、科教路南侧
当我在地图上搜索到这块地时,就知道这次土拍不简单。周边学校如图所示,密密麻麻,平桥区实验小学、平桥区二小、一中、二高等等,完全不用为学校发愁。第四人民医院、丽宝广场和西亚购物广场,完全满足日常所需。
住在平桥区的朋友对这块区域肯定熟悉,团结路附近一直在整改拆迁,未来发展潜力无限。
三
我依稀记得,今年6月份发布的信阳市中心城区基准地价,而这块宗地远远高于标准。这场开发商之间的博弈将会如何,戏剧性的流拍?或者放手一搏般的厮杀?
此地若拍成,意味着开发商对优质地段愿下血本,唤醒信阳房价潜力。
此地若流拍,意味着信阳楼市行情不值一搏,下半年可能将继续平稳。
只希望开发商不要打肿脸充胖子,拿下地块最终却烂尾了。
那么大家觉得这块宝地,7490元/平方米的起始价何去何从,我们共同期待吧。
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