南湾·琨御府

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4008701080转3048

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基本信息
参考售价
7750元/㎡ 历史价格
优惠信息
暂无优惠信息优惠通知我
物业类别:
花园洋房 住宅
建筑类别:
高层
开发企业:
信阳泰合置业有限公司
楼盘地址:
信阳市新七大道与南浜街交汇处
装修状况:
毛坯
产权年限:
暂无资料
环线位置:
暂无资料
位置信息
楼盘位置:
信阳市新七大道与南浜街交汇处
公交路线
暂无资料
自驾路线
暂无资料
轨道交通
暂无资料
交通状况
暂无资料
销售信息
咨询电话:
4008701080转3048
售楼地址:
信阳市南湖路与南浜街交汇处
开发企业:
信阳泰合置业有限公司
投资商:
暂无资料
品牌商:
暂无资料
户型:
三居室(12)   四居室(4)  
预售许可证:
预售许可证 发证时间 绑定楼栋
信房预售证第2018021号 2018-02-22 19#  20#  21#  22#  23#  24#  25# 
信房预售证第2018029号 2018-03-29 15#  16#  17#  18# 
信房预售证第2018050号 2018-05-17 13#  14#  29#  30# 
信房预售证第2018056号 2018-05-28 1#  2#  3#  4# 
信房预售证第2018063号 2018-07-09 5#  6#  11# 
信房预售证第2018074号 2018-08-09 10#  12# 
信房预售证第2018086号 2018-09-19 8# 
信房预售证第2018111号 2018-12-10 26#  27# 
信房预售证第2020101号 2020-08-14 36# 
展开
价格信息
记录时间 价格 说明
2020-08-30 7750元/㎡ 二期清盘特惠,精装高层均价8000,洋房7500。三期认筹中存5000抵20000。加微信号15290211660拉您入购房交流群!本项目提供免费看房车服务(只限市内)叫车电话:15333973383
2020-06-12 8700元/㎡ 按揭98折全款97折。加微信号15290211660拉您入购房交流群!本项目提供免费看房车服务(只限市内)叫车电话:15333973383
2020-03-31 8700元/㎡ 加微信号15290211660拉您入购房交流群!本项目提供免费看房车服务(只限市内)叫车电话:15333973383
2019-12-31 8800元/㎡ 加微信号15290211660拉您入购房交流群!本项目提供免费看房车服务(只限市内)叫车电话:15333973383
2019-11-30 8700元/㎡ 精装高层,铺设全屋地暖,均价8500;少量6层电梯洋房,均价8500.加微信号15290211660拉您入购房交流群!本项目提供免费看房车服务(只限市内)叫车电话:15333973383
2019-10-31 8700元/㎡ 精装高层,铺设全屋地暖,均价8500;少量6层电梯洋房,均价8500.加微信号15290211660拉您入购房交流群!本项目提供免费看房车服务(只限市内)叫车电话:15333973383
2019-09-29 8500元/㎡ 精装高层,铺设全屋地暖,均价8500;少量6层电梯洋房,均价8500.加微信号15290211660拉您入购房交流群!本项目提供免费看房车服务(只限市内)叫车电话:15333973383
2019-08-29 8500元/㎡ 精装高层,铺设全屋地暖,均价8500;少量6层电梯洋房,均价8500.(加微信号15290211660拉您入购房交流群!)
2019-07-27 8500元/㎡ 精装高层,铺设全屋地暖,均价8500;少量6层电梯洋房,均价8500.(加微信号15290211660拉您入购房交流群!)
2019-06-27 8500元/㎡ 精装高层,铺设全屋地暖,均价8500;少量6层电梯洋房,均价8500.(加微信号15290211660拉您入购房交流群!)
2019-05-29 8500元/㎡ 精装高层,铺设全屋地暖,均价8500;少量6层电梯洋房,均价8500.(加微信号15290211660拉您入购房交流群!)
2019-04-29 8500元/㎡ 精装高层,铺设全屋地暖,均价8500;少量6层电梯洋房,均价8500.(加微信号15290211660拉您入购房交流群!)
2019-03-28 8500元/㎡ 精装高层,铺设全屋地暖,均价8500;少量6层电梯洋房,均价8500.(加微信号13783767823拉您入购房交流群!)
2019-02-28 8500元/㎡ 精装高层,铺设全屋地暖,均价8500;少量6层电梯洋房,均价8500.(加微信号13783767823拉您入购房交流群!)
2019-01-30 8500元/㎡ 精装高层,铺设全屋地暖,均价8500;少量6层电梯洋房,均价8500.(加微信号13783767823拉您入购房交流群!)
2019-01-26 暂无 二期首批房源26日盛大开盘,正火爆热销中(加微信号13783767823拉您入购房交流群!)
2018-12-30 暂无 开盘房源已经售罄,二期高层火爆加推中。(加微信号13783767823拉您入购房交流群!)
2018-11-30 暂无 开盘房源已经售罄,二期高层火爆加推中。(加微信号13783767823拉您入购房交流群!)
2018-10-31 暂无 开盘房源已经售罄,新房开盘时间待定。(加微信号13783767823拉您入购房交流群!)
2018-09-30 暂无 开盘房源已经售罄,新房开盘时间待定。(加微信号13783767823拉您入购房交流群!)
2018-08-31 暂无 开盘房源已经售罄,新房开盘时间待定。(加微信号13783767823拉您入购房交流群!)
2018-07-31 暂无 开盘房源已经售罄,新房开盘时间待定。(加微信号13783767823拉您入购房交流群!)
2018-06-26 暂无 开盘房源已经售罄,新房开盘时间待定。(加微信号13783767823拉您入购房交流群!)
2018-05-28 暂无 开售房源已经售罄,新房开盘时间待定。
2018-04-29 暂无 开售房源已经售罄,二批次房源5月份左右开盘。
2018-03-31 暂无 首开新房均价7800左右,房源已经售罄,二批次房源即将加推!
2018-01-31 暂无 预计近期开盘。
2017-12-29 暂无 预计近期开盘。
2017-11-30 暂无 未开盘
2017-10-31 暂无
展开
开盘时间
开盘时间 开盘楼栋
2018-05-27 1#
2018-05-27 2#
2018-05-27 3#
2018-05-27 4#
2018-03-31 15#
2018-03-31 16#
2018-03-31 17#
2018-03-31 18#
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2018-03-31 21#
2018-03-31 22#
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2018-03-31 25#
2018-03-31 26#
2018-03-31 27#
2018-03-31 29#
2018-03-31 30#
2019-01-26 31#
2019-01-26 32#
2019-01-26 33#
2019-01-26 34#
2019-01-26 42#
2019-01-26 43#
2019-01-26 44#
2019-01-26 45#
2019-01-26 47#
展开
入住时间
入住时间 入住楼栋
2019-12-31 1#
2019-12-31 2#
2019-12-31 3#
2019-12-31 4#
2019-12-31 5#
2019-12-31 6#
2019-12-31 7#
2019-12-31 8#
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2019-12-31 10#
2019-12-31 11#
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2019-12-31 15#
2019-12-31 16#
2019-12-31 17#
2019-12-31 18#
2019-12-31 19#
2019-12-31 20#
2019-12-31 21#
2019-12-31 22#
2019-12-31 23#
2019-12-31 24#
2019-12-31 25#
2019-12-31 26#
2019-12-31 27#
2019-12-31 29#
2019-12-31 30#
预计2020-12-31 31#
预计2020-12-31 32#
预计2020-12-31 33#
预计2020-12-31 34#
预计2020-12-31 42#
预计2020-12-31 43#
预计2020-12-31 44#
预计2020-12-31 45#
预计2021-08-31 46#
预计2021-08-31 47#
展开
规划信息
占地面积:
150000平方米
建筑面积:
380000平方米
产权年限:
暂无资料
楼座展示:
暂无资料
绿化率:
60 %
容积率:
1.6
总户数:
暂无资料
楼栋总数
暂无资料
设施信息
物业公司:
未定
物业费:
暂无资料
物业说明:
暂无资料
车位:
暂无资料
周边设施:
学校 河南宋基信阳实验中学 、信阳政法干部学校
公交 二号桥-公交车站 、晨光中学-公交车站 、南湾湖风景区管委会-公交车站
餐饮 小香驴餐饮 、筷乐家园 、中园食府 、村部酒店 、新县泗店农家饭庄
医院 二号桥社区诊所 、南湾风景管理区南湾办事处二号桥社区中心 、南湾风景管理区南湾办事处二号桥社区中心
内部设施:
暂无资料
楼盘简介
1、地段:项目隶属于南湾湖片区,北至新七大道,南至南湖路,西临南浜街,整体地块呈不规则四边形,南北较长,东西略窄;依浉河北岸而建,占据了浉河上风上水地势,依势原有坡地形貌,北靠金牛山,南望浉河、东临山体公园,可谓前朱雀、后玄武、左青龙、右白虎。琨御府项目向东是信阳最为繁华的主城区,往西是国家4A级旅游景区南湾湖风景区,向南是奥林匹克公园和信阳母亲河浉河。不仅如此,我们所处的位置恰对着浉河第一湾回水湾。

2、政府规划:对于南湾片区的开发,政府一直大力扶持,力求将这一片区打造成为集旅游、度假、高级生态居住区为一体的高端养生片区。

3、交通: 北临新七大道、南临南湖路,西临南浜街,东侧则为修建中的城市快速道。新七大道是目前信阳南北最长的一条中轴线,它贯穿了信阳工业城、羊山新区、浉河区、平桥区、南湾湖风景区,15分钟驱车可达信阳高铁站、10分钟可达车站、市政府、百花园。不仅是贯穿信阳东西城市主干道,在建的新七大道延长段是连接未来出山店水库和南湾湖的主要道路,延长段建成后,未来琨御府到达出山店水库仅需15分钟,畅通无阻!南边南湖路有2路公交东西贯达风景区与繁华商业区,出行非常便利。东边建设的城市快速路,接驳明港至鸡公山高速,全场97公里,总投资83亿,建成后不需要绕行至新区,北上可达沪陕高速、南下可至京港澳高速,十分便捷。 另外,在建的跨浉河二号桥是2017年市政重点工作项目,建成后可将浉河南北两岸连接起来,从琨御府到浉河南岸可不必绕行彩虹桥、贤桥,实现新老城区无缝对接。

4、环境: 山河湖园,一府享尽
——大山大湖:南湾•琨御府北隐金牛山麓,西瞰浩瀚南湾湖,南滨千年浉水岸,屋前屋后都是山水,院里院外都是景观。
——内藏河山:南湾•琨御府自征110亩自建山体公园,与1000米滨河水系交相辉映,在社区内部形成罕见的“内藏河山”景观。
——公园即家:社区内部两横一纵主景观轴连接7大景观组团、中央2.7万平方米核心景观区;中西结合的造园手法,大量应用整石打磨,百余种名贵植被打造5重绿化景观;放弃南浜街临街门面,打造通透开放式社区景观;1.6超低容积率(洋房区实际不足1.0),以及不低于40%的绿化率就是打造优质景观的保障,加上奥林匹克公园,社区内外三座公园,使琨御府本身形成一座大公园。

5、服务:高端定制琨御会
为更好服务全体业主,南湾•琨御府高端定制“琨御会”,旨在为业主、准业主提供专属VIP服务,后期将打造成为覆盖全信阳高端人群的新贵圈层社交平台。琨御会将实行会员制,只吸纳业主、准业主以及有影响力的企业家、高端商务人士,并为每一位会员量身定制VIP会员档案,搭建平台,共享资源,圈层社交,异业共赢!

6、高端配置双会所:为更好服务全体业主及琨御会会员,南湾•琨御府项目高端配置双会所。其中,南湾•琨御府主会所建面约6500㎡,以法国凡尔赛宫殿为蓝本进行打造,上下3层,内设约1400㎡豪华健身中心、约800㎡室内恒温泳池(包括游泳设备及更衣室)常年水温保持在26摄氏度,是对人体最舒适的温度,是以业主为会员的琨御会主要的活动场地,副会所位于滨河公园和山体公园结合处,东侧开挖人工湖,引渠水入湖,形成“半岛会所”,是业主举行大型集体活动和聚会的专属场地,同时兼具物业服务办公功能。

7、周边配套:项目紧临核心商圈,河南省本科院校信阳师范学院,南湾中学、宋基中学、三级医院154军队医院等,同时项目自身规划的近1.5万方的商业街,可满足生活需求。


8、社区专享山体公园:南湾琨御府自征110亩土地,自建山体公园,未来,山体公园将直接纳入琨御府小区,所有业主均可以享受这110亩山体公园,不仅如此,公园还与1000米滨河水系交相辉映,在社区内部形成罕见的“内藏河山”景观。
琨御府居住区块东侧与山体公园隔水相接,它们相辅相成,互相交融影响,居住区的打造建设触发了公园的生长,公园的打造回馈琨御府业主的生活。
公园的设计以植物的生长为理念,演绎植被藤曼生长的方式,打造公园路网的结构,各个功能组团的构成则模仿植被的花朵、果实挂枝之感。考虑琨御府的业主构成,为公园打造了集高尔夫练习场,山坡疏林草坪,儿童综合游乐园,坡地慢步,综合篮球、羽毛球场,山体健康跑道等复合型,多维度的游乐健身功能空间。利用山体公园极大的丰富琨御府业主生活,提升琨御府整体生活品质。

9、1000米滨河水系: 在水系的打造上,从山体西边的泄洪渠中引水造溪,形成水石相依的景观特色。本着以人为本的理念,在1000米滨河岸边,精心规划了法式洋房生活体验区。以城市水系景观为依托,充分利用自然微地形,进行精妙的设计,设置儿童乐园区、休闲养生区、有氧运动区(滨河慢跑道)、湖滨栈道、观景廊桥等。

10、一期产品: 在这繁花盛景中,绿水小溪旁点缀着我们的墅质洋房,琨御府采用“长卷构景,宅院一体的景观理念”,设计了多重庭院,给您更多的私密空间。一期推出18栋院落洋房,户型面积约109-155㎡。

11、二期产品: 继一期洋房签约完毕,南湾•琨御府二期将推出320套建筑面积约110-135㎡全景精装高层,主要针对刚改需求市场,采用时下最流行的连廊板式结构,全三房户型,通透面市!
二期高层产品高达70米,可360度揽胜南湾,不仅如此,我们还在信阳首次引入了高端物业品牌——全国3强的长城物业亲情呵护业主!开创了信阳高端物业的时代!
与此同时,公司斥资7000万深度豪华精装,所有用材一应与国际级家装品牌靠齐,全系成品交房,在为业主提供更高层次生活奢享的同时,提升产品保值率及增值空间!
在设计方面,公司斥巨资聘请中国室内设计二十强企业鼎合提供定制装修方案,确保每一个细节的人性化处理、专业化打造,真正做到以人为本的设计理念,注重室内设计的人性需求;在用材方面,每一种用材的选择,均由公司采购部门严格甄选,一应与国际级家装品牌靠齐;在施工方面,由公司组建专业人员监督施工,避开传统房企精装修过程中的利润水分,最大化地将每一分钱都花在装修上!
当然,我们二期除了高层产品外,还有15栋共计341套墅质花园洋房, 主要为31#-45#,建筑面积约125㎡-180㎡。
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