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仅凭四个字,信阳这里的房价为何能轻松破万!

2021-03-19 11:31:00    信阳房产网     信阳楼市    浏览:12916         来源:灵风

昨天,信阳房产网汇总了信阳三区的最新房价和优惠信息。



不难发现,房价变化甚微,个别优质项目在破万的边缘徘徊,新房房价的天花板始终难以突破。


但是,信阳二手房的价格却能独领风骚,有些区域甚至纷纷破万。品质和物业相当一般,却天价挂牌如此豪横,只因四个字——教育资源。


羊山新区|羊山外国语小学+羊山中学


作为置业首选区域,直到今日依旧有不少购房者在咨询羊山新区的房源。奈何上车门槛提高,新项目渐渐北移,优质的学区房必然成为家长眼中的香饽饽。


作为羊山新区教育资源的扛把子,两所学校相隔仅数百米,直接把学区范围内楼盘的房价提升一个档次。


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博士名城恒达·名门尚居清华园等小区,入住率高,二手房已有破万,当初买这的业主,相信会很感激曾接待自己的置业顾问。


羊山外小,规模不大,扩建的分校却不少。凭借分校,就可带动周边房价。例如碧桂园·黄金时代,挨着羊山外国语小学(东校区),不仅即将破万,而且卖得火热。


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此外,这片区域的幼儿园,同样不简单。安徒生国际幼儿园、哈敦国际幼儿园,名字带着“国际”二字,门口贴的奖章令人眼花缭乱。还有百花幼儿园,甚至有钱你都进不去。


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浉河区|三小+十三小+信阳九中


浉河的三所知名学校,距离也仅数百米,周边二手房价格水涨船高,典型的代表有号称“龙脉之地”的宝峰华府


但是,学区房永远会这么吃香吗?

 

就在3月16日,上海教育局突放大招,实施教育新政——名额分配综合素质录取


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新政的背景是,上海学区房价居高不下,“初升高”市场异常残暴,普通家庭想上优质学校几乎无望。新政的目的便是“公平教育资源”,强制性的让出招生名额。


上海的新政对于其他城市有何影响呢?因城施策,其实很多大城市已经在试行教育公平化,试图让学区房降降温,但这在小城市却很难实施,上有政策下有对策


因此在现阶段,信阳买房,跟着优质学区走,还是不会错的。


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对于学区房,能够上车的,咬咬牙可以追求一下,但不能牺牲家庭生活品质,不必强求;没法上车的,也不用烦恼,自家的书房才是最好的学区房,用家庭教育加强孩子的能力。


需要提醒大家的是,不要只听信置业顾问的口头承诺,一定要了解清楚信阳的学区划分:重磅!信阳羊山新区学区重新划分,内附详图。


那么问题来了,你愿意选择老城区的学区房还是羊山新区的学区房呢?


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