仅凭四个字，信阳这里的房价为何能轻松破万！

昨天，信阳房产网汇总了信阳三区的最新房价和优惠信息。

不难发现，房价变化甚微，个别优质项目在破万的边缘徘徊，新房房价的天花板始终难以突破。

但是，信阳二手房的价格却能独领风骚，有些区域甚至纷纷破万。品质和物业相当一般，却天价挂牌如此豪横，只因四个字——教育资源。

羊山新区|羊山外国语小学+羊山中学

作为置业首选区域，直到今日依旧有不少购房者在咨询羊山新区的房源。奈何上车门槛提高，新项目渐渐北移，优质的学区房必然成为家长眼中的香饽饽。

作为羊山新区教育资源的扛把子，两所学校相隔仅数百米，直接把学区范围内楼盘的房价提升一个档次。

博士名城、恒达·名门尚居、清华园等小区，入住率高，二手房已有破万，当初买这的业主，相信会很感激曾接待自己的置业顾问。

羊山外小，规模不大，扩建的分校却不少。凭借分校，就可带动周边房价。例如碧桂园·黄金时代，挨着羊山外国语小学(东校区)，不仅即将破万，而且卖得火热。

此外，这片区域的幼儿园，同样不简单。安徒生国际幼儿园、哈敦国际幼儿园，名字带着“国际”二字，门口贴的奖章令人眼花缭乱。还有百花幼儿园，甚至有钱你都进不去。

浉河区|三小+十三小+信阳九中

浉河的三所知名学校，距离也仅数百米，周边二手房价格水涨船高，典型的代表有号称“龙脉之地”的宝峰华府。

但是，学区房永远会这么吃香吗？

就在3月16日，上海教育局突放大招，实施教育新政——名额分配综合素质录取。

新政的背景是，上海学区房价居高不下，“初升高”市场异常残暴，普通家庭想上优质学校几乎无望。新政的目的便是“公平教育资源”，强制性的让出招生名额。

上海的新政对于其他城市有何影响呢？因城施策，其实很多大城市已经在试行教育公平化，试图让学区房降降温，但这在小城市却很难实施，上有政策下有对策。

因此在现阶段，信阳买房，跟着优质学区走，还是不会错的。

对于学区房，能够上车的，咬咬牙可以追求一下，但不能牺牲家庭生活品质，不必强求；没法上车的，也不用烦恼，自家的书房才是最好的学区房，用家庭教育加强孩子的能力。

需要提醒大家的是，不要只听信置业顾问的口头承诺，一定要了解清楚信阳的学区划分：重磅！信阳羊山新区学区重新划分，内附详图。

那么问题来了，你愿意选择老城区的学区房还是羊山新区的学区房呢？