地价高涨，分化加剧，购房者该如何入场？

两极分化

信阳楼市的主旋律

魔幻的信阳楼市，存在着奇特的现象。

有的人在疯狂抢房，却手速过慢，抢而不得；

有的房企价格下调，但徒劳无益，门可罗雀。

原因无他，目前楼市步入分化周期，并且愈发明显。

房企质量参差不齐，一边是以价换量，追求高周转，一边是锚定品质，潜心打磨。

土拍市场同样如此，有的宗地价格低廉，有的宗地一朝登场，便震撼四座！前几天羊山新区WG2021-501的宗地惊现8250元/m²起拍价，再次证明，地段为王，依旧是买房的黄金铁律。

沧海横流的楼市中，谁能拥有地段和品质，谁能拿出真材实料，谁便是备受市场热捧的宠儿。

见微知著

区域决定未来房价

放眼全信阳，不乏拥有高大上概念的板块，但落地还是悬在空中，只能等待时间去见证。但不可否认的是，羊山新区始终是信阳房价的制高点。

可是羊山新区的新房房源极其有限，那么羊山还有哪些利好成熟的地段？——羊山东！

这片区域不仅临近高铁，而且拥有羊山实验小学、育才实验小学（规划）、羊山中学东校区（在建）和大别山高级中学等众多教育资源。

同时还有恒大城市广场、大信广场西亚超市（在建）、信阳市人民医院、体育公园（规划）、30万方城市综合体等众多配套。

无论是教育、商业、医疗、公园，这里都可以满足。此外，沿着新七大道，十分钟便可抵达万达广场、百花园。

毋庸置疑，一个前景可期的价值高地已经在这里蔚然成形。

低调却热销

揭秘这个楼盘背后的故事

在这片区域中，有一个低调却充满故事的品质楼盘——中环荣域·悦棠。

2020年1月12日，沉寂许久的它，首次开盘，微信选房系统上演了一场“速度与激情”。

短短1分钟，房源就仅剩5套；仅仅7分钟，全部房源皆被抢空。

连一楼和顶楼都一抢而空，成交金额破2亿！

如此战绩和口碑，项目自然备受关注。大批购房者因失之交臂而扼腕叹息，一直苦等二期开盘，这一等，便是一年多。

中环荣域悦棠的所有楼栋早早封顶，却为何迟迟不加推开盘？

原因其实很简单，无预售，不开盘！

多少房企为了高周转回笼资金，不惜铤而走险，无证开盘。最常见的，是部分楼栋有证，但悄悄出售其他无证的楼栋。

乱象之下，有所为，有所不为！

耐得住寂寞，守得住初心，早晚有云开月明的时刻！今年3月，中环荣域悦棠终于取证加推，劲销1.6亿！

昙花一现的火热或许是偶然，但接连不断的热销必是实力使然。

颜值即正义

品牌精装邂逅爆款户型

在这个浮躁的时代，越来越多的产品流于表面。如何心无旁骛做好产品，将住宅的本质还给居者，中环荣域·悦棠全新PRO级产品，给出了它的答案。

项目特邀全国著名室内设计大师、Yuetown PRO创造者陈锋锋。

走访了多个一线城市的高端项目，大数据需求分析，多维度客户调研，从文化、建筑、气候等方面进行提炼融合，针对客户生活中关注的各种日常刚性需求，结合信阳本地的文化、习俗，给出新时代下的人居解读。

6大舒居系统，10大卓越品牌，31大匠心细节。

悦棠PRO级精装产品，卫浴中的水龙头、花洒、淋浴房和马桶，均采用九牧品牌。而九牧在近期一举斩获32项2021德国iF设计大奖，并在「2017-2021全球卫浴类」榜单中位列第一。

此外还有日本松下浴霸、金牌橱柜、华帝厨电、马可波罗灰色抛釉砖等知名品牌。

值得一提的是，项目的户型面积97-146㎡，选择性更多。97㎡竟然做成了三房，总价低的小户型，进可攻、退可守，更加适合刚需。

除了房子本身，气派的社区大门、妈咪厨房、四点半课堂等很多地方都彰显开发商的用心。超高颜值，只一眼便俘获人心。

遇见有温度的未来

揭示房地产情怀最高境界

社会不断进步，技术日益发达，房价居高不下，可为何房子却越做越差？

没有了情怀。情怀来自于对这片土地的热爱，对房子质量的苛求。

中环荣域悦棠这款走心的作品，背后是福建开发企业——兴合地产。

虽为闽企，但它自从来到信阳后，真心的想了解这座小城，并且，只有它，做到了。

很难想象，内卷严重的当下，它的每场活动，都能令人记忆犹新，留下满满回忆。

耗时六个月拍摄的信阳新视界、信阳首款方言版百事可乐城市瓶、全球网红摄影师CYC拍摄信阳城市作品发布、定制CYC明信片和hello信阳体恤、拍摄信阳专属的城市纪录片......

好的房子，从来都不单纯的只是房子。好的开发商，也从来不单纯的只是盖房子。

众多价值点加持，如此爆款产品，趁着现在还有入场券，不妨前往售楼部一观，亲身感受一下。