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地价高涨,分化加剧,购房者该如何入场?

2021-05-21 09:50:00    信阳房产网     信阳楼市     来源:信阳房产网

两极分化

信阳楼市的主旋律


魔幻的信阳楼市,存在着奇特的现象。


有的人在疯狂抢房,却手速过慢,抢而不得;

有的房企价格下调,但徒劳无益,门可罗雀。


原因无他,目前楼市步入分化周期,并且愈发明显。


房企质量参差不齐,一边是以价换量,追求高周转,一边是锚定品质,潜心打磨。


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土拍市场同样如此,有的宗地价格低廉,有的宗地一朝登场,便震撼四座!前几天羊山新区WG2021-501的宗地惊现8250/m²起拍价,再次证明,地段为王,依旧是买房的黄金铁律。


沧海横流的楼市中,谁能拥有地段和品质,谁能拿出真材实料,谁便是备受市场热捧的宠儿。


见微知著

区域决定未来房价


放眼全信阳,不乏拥有高大上概念的板块,但落地还是悬在空中,只能等待时间去见证。但不可否认的是,羊山新区始终是信阳房价的制高点。


可是羊山新区的新房房源极其有限,那么羊山还有哪些利好成熟的地段?——羊山东!


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这片区域不仅临近高铁,而且拥有羊山实验小学、育才实验小学(规划)、羊山中学东校区(在建)和大别山高级中学等众多教育资源。


同时还有恒大城市广场、大信广场西亚超市(在建)、信阳市人民医院、体育公园(规划)、30万方城市综合体等众多配套。


无论是教育、商业、医疗、公园,这里都可以满足。此外,沿着新七大道,十分钟便可抵达万达广场、百花园。


毋庸置疑,一个前景可期的价值高地已经在这里蔚然成形。



低调却热销

揭秘这个楼盘背后的故事


在这片区域中,有一个低调却充满故事的品质楼盘——中环荣域·悦棠


2020112日,沉寂许久的它,首次开盘,微信选房系统上演了一场“速度与激情”。


短短1分钟,房源就仅剩5套;仅仅7分钟,全部房源皆被抢空。


连一楼和顶楼都一抢而空,成交金额破2亿!


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如此战绩和口碑,项目自然备受关注。大批购房者因失之交臂而扼腕叹息,一直苦等二期开盘,这一等,便是一年多。


中环荣域悦棠的所有楼栋早早封顶,却为何迟迟不加推开盘?


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原因其实很简单,无预售,不开盘!


多少房企为了高周转回笼资金,不惜铤而走险,无证开盘。最常见的,是部分楼栋有证,但悄悄出售其他无证的楼栋。


乱象之下,有所为,有所不为!


耐得住寂寞,守得住初心,早晚有云开月明的时刻!今年3月,中环荣域悦棠终于取证加推,劲销1.6亿!


昙花一现的火热或许是偶然,但接连不断的热销必是实力使然。


颜值即正义

品牌精装邂逅爆款户型


在这个浮躁的时代,越来越多的产品流于表面。如何心无旁骛做好产品,将住宅的本质还给居者,中环荣域·悦棠全新PRO级产品,给出了它的答案。


项目特邀全国著名室内设计大师、Yuetown PRO创造者陈锋锋。


走访了多个一线城市的高端项目,大数据需求分析,多维度客户调研,从文化、建筑、气候等方面进行提炼融合,针对客户生活中关注的各种日常刚性需求,结合信阳本地的文化、习俗,给出新时代下的人居解读。


6大舒居系统,10大卓越品牌,31大匠心细节。


悦棠PRO级精装产品,卫浴中的水龙头、花洒、淋浴房和马桶,均采用九牧品牌。而九牧在近期一举斩获322021德国iF设计大奖,并在「2017-2021全球卫浴类」榜单中位列第一。


此外还有日本松下浴霸、金牌橱柜、华帝厨电、马可波罗灰色抛釉砖等知名品牌。




值得一提的是,项目的户型面积97-146㎡,选择性更多。97㎡竟然做成了三房,总价低的小户型,进可攻、退可守,更加适合刚需。


除了房子本身,气派的社区大门、妈咪厨房、四点半课堂等很多地方都彰显开发商的用心。超高颜值,只一眼便俘获人心。




遇见有温度的未来

揭示房地产情怀最高境界


社会不断进步,技术日益发达,房价居高不下,可为何房子却越做越差?


没有了情怀。情怀来自于对这片土地的热爱,对房子质量的苛求。


中环荣域悦棠这款走心的作品,背后是福建开发企业——兴合地产。


虽为闽企,但它自从来到信阳后,真心的想了解这座小城,并且,只有它,做到了。


很难想象,内卷严重的当下,它的每场活动,都能令人记忆犹新,留下满满回忆。



耗时六个月拍摄的信阳新视界、信阳首款方言版百事可乐城市瓶、全球网红摄影师CYC拍摄信阳城市作品发布、定制CYC明信片和hello信阳体恤、拍摄信阳专属的城市纪录片......


好的房子,从来都不单纯的只是房子。好的开发商,也从来不单纯的只是盖房子。


众多价值点加持,如此爆款产品,趁着现在还有入场券,不妨前往售楼部一观,亲身感受一下。




中环荣域·悦棠

高层

均价: 9000元/m²

羊山新区 查看地图

2021.03.21

4居(122m²) 3居(109m²) 2居(54m²) 查看全部户型

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