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中汇澜湾由信阳中汇房地产开发有限公司承建,小区开发总占地面积约200亩,总建筑面积约16万㎡,绿化率35%,容积率1.79,住宅总户数961户,其中低层洋房33户,多层电梯房570户,小高层套房358户。是目前新县城区最高端的,电梯洋房、低密度、花园式社区。 交通便利 项目东接大广高速南出口、香山湖旅游集散中心, 西接将军南路,园区主干道连接钟畈至博物馆; 全城范围内十分钟车程。 山水相依 青山环抱,绿水缠绕, 看得见山,望得见水, 城市中宁静的家园。 (顺着香山湖而下的小潢河支流) 一条大河波浪宽,风吹稻花香两岸, 岸边就是我的庄园。 布局合理 园区总体规划分四个区域 A区 高档低层住宅洋房(别墅) (低调奢华) B区D区 多层电梯房 (方便智能) C区 高层住宅套房 (四面采光) 通过小区主干道将每个区域分隔开来 形成相对独立的区域, 而每个区域建筑单体有机结合, 形成较大的共享空间。 一亩庄园 高档低层住宅洋房,真正的独栋别墅,土地面积700㎡,建筑面积500㎡。 40余亩地,32套别墅,让你感受真正的“地主”生活。 空间大,绿化足,地下还有一层。 低密采光 超出规范要求、超大楼间距,户户采光,日照充足,户型设计动静分区,厨卫分离、客卧互不干扰。 设施齐全 园区内部路网畅通,主干道18-24米,区域内6-8米环形道路,连接至每幢住宅建筑门前道路和景观绿地小路,步移景异,绝不拥堵; 多样的交通、人文、行政、商业公共配套设施齐全。 就学方便 内有高档中心幼儿园 南接光彩实验学校,方便就学 四季常绿 房在画中,人在绿中, 以人为本,充分考虑周边环境的协调, 在内部景观设计上强调生活、文化、景观之间的连接; 小区主入口中心位置设置绿化、文化广场、会所等,由草地、灌木、常绿乔木组成低中高三层次绿化,四季有绿景,月月有花香。 物业规范 安全防卫智能化,设置配套楼宇可视对讲系统, IC卡门禁系统,小区背景音乐系统, 小区单元防盗门,红外线电子监控, 保安24小时值班,管家式物业管理安全智能设备让业主生活在小区舒适而放心。 项目地址 新县大广花园东斜对面100米(原小畈村)
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