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湖东片区，一个一直不太被房产市场关注的片区。
可也就是最近，一张图片改变了我对于湖东片区的看法。
虽说这张图片的出现已经有10年了，但是随着承诺的兑现，湖东片区的未来光景，可能就在这贤首山公园。
可能还有人不清楚，曾经的政府规划上有着这么一座超大型森林公园。如图所示，公园就落地在湖东片区的贤山。
贤山公园大体被分作两部分，靠近南湾湖的部分将作为自然风貌区，以保护山体环境为主，而湖东大道的部分将作为历史文化区，目的在于展现信阳生态文化，增强信阳的文化影响力。
公园的修建，能够在一定程度上凝结城市。
假如你现在身处浉河老城区，我告诉你贤山和羊山万达广场与你有同样的距离，你会信吗？
打开地图软件就能够很清楚的看得到，身处老城区体彩广场附近，距离贤山不到3公里，距离万达广场则是3.2公里。
之所以可能会有这种情况，根本原因在于你对于贤山并不了解，一般人很少会去贤山，所以产生距离感是正常的。
而因为贤山公园的修建，让我们有了与片区“交流”的理由，这样在心理上才不会有距离感。
贤山公园的修建，在未来必然是利好湖东片区的利好消息。
其中受益最大的必然是湖东片区的项目。
南湾湖，作为信阳高净值人士的首选居所，它的价值不可估量。不论是空气中20倍于城市的负离子，还是周边丰富的自然资源，都是居于此处的原因。
伴山湖居，南湾湖再度起航的康养项目。
真正做到了开门见山水，处处皆风景。
项目总占地面积约107亩，由19栋6~15层的多层、小高层合围而成的低密度社区。非常值得一提的是，所有户型都是一梯两户南北通透的纯板式结构，自带商业，能够满足住户的基本生活需求。
与此同时，伴山湖居在小区规划设计上做到了去商业化，是绝对的纯住宅小区，在整个信阳都非常稀缺，能够做以对比的是郑州的北龙湖，同样也是去商业化的高端住宅区。为什么说纯住宅难得？因为商业建筑是要高于住宅区利润的，这也是为什么信阳这么多开发商会选择最大限度的铺盖底层商业。
去除底商，可能会降低一部分便利性，但是却能够减少违法占道、车辆乱停放等现象。也能够在一定程度上减少小区噪音污染，提高生活的舒适度。
（合成图）
总的来说，这是一个值得我们“再等等”的项目，湖东片区的房价一直都不是很高，未来的土拍规划也几乎绝迹。想要居于山水之间，享受宁静生活的你一定不能错过金海·伴山湖居。
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