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一边是土拍地价高涨，一边是特价房源频出。面对这种局面，不少观望中的信阳购房者，开始有些“雾里看花”了。
这不，前段时间，有个县区的土拍市场也坐不住了，紧跟市区天价宗地的步伐，它便是光山。
众所周知，在信阳各个县区中，光山的房价和地价排名皆靠前，这令很多人质疑，为何县区的房价也能居高不下。
今年，光山的土拍虽有部分流拍，但九月份的这次土拍，竟然有块宗地起拍价高达8565元/㎡，并且一轮结束竞拍。
细品一下，这块宗地21-025位于弦山中路与海营街交汇处东北侧，面积仅1233.71㎡。容积率高达6.0-13.0，居住用地（R2，兼容商业服务），绿地率为0。
21-025（原民政福利招待所及整合）地块，居住建筑面积占比≧90%，商服建筑面积占比≤10%，同时需安置商业、住宅总置换面积 5861.6 ㎡（其中：商业面积 600 ㎡，住宅面积 5261.6 ㎡），需安置户数为 8 户。
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