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狂降几十万!信阳二手房市场终究还是扛不住了

2022-01-08 10:07:03    信阳房产网     信阳楼市     来源:信阳房产网

本以为在信阳这座小城,能安心过个平静的年,抛开所有生活的烦心事,和在外打拼的亲戚朋友难得团聚,把酒言欢。


没想到挥之不散的疫情,还是来到这片世外桃源,再次打乱了所有人的生活。

 

居家隔离、全员核酸、延期暂停关闭......谁也不能知晓接下来还会发生什么,唯一能做的,就是做好预防,做好准备。对于置业者而言,最重要的,便是调整好买房心态。


图片


疫情对楼市的影响有很多,其中对二手房市场的冲击最为明显。

 

一、业主急售,部分房源价格暴跌,几万甚至几十万,直接拉低整个小区的房价。 



主要原因是部分业主急需用钱,或者不看好市场,抛售变现以备不时之需。

 

不管房源的地段再好,品质再优,依旧摆脱不了被降价抛售的可能性。信阳的房子只适合用来居住,指望炒房挣钱,现阶段已经行不通了。

 

二、无人接盘,哪怕价格下降却依旧难以成交。

 

从前,二手房挂牌价格往往虚高,房东不急,愿者上钩,无人接盘也正常。

现在,经济不景气,疫情冲击,市场走势飘忽不定,新房和二手房齐降价。



信阳的置业者,大多有一个通性,就是观望情绪极其浓厚。信息化透明的时代,无论是新房的降价促销,还是二手房的赔钱甩卖,对于置业者都已经习以为常了。

 

大家都不知道房价还会优惠到多少,心里都希望一降降到三四千,直接回到解放前。他们可能会对房源感兴趣,但最终往往是,再考虑下。

 

疫情卷土重来,让大家的消费欲望大打折扣。

 

曾经有一部分人选择高杠杆买房,早买早享受,杠杆要上足。如今是真·不合时宜。如今实体行业困难,降薪失业频现,如果不注重规划资金,随意消费,一旦遇到紧急事件,你的现有存款能解决问题吗?


另一方面,疫情形势严峻,你家小区是否做好消杀,物业表现又是否令人满意?意向小区的售楼部,防疫措施又做得如何?这些小细节都影响着生活体验。


总结几点买房意见:

 

1.目前信阳买房只适合刚需,别指望太大的升值

2.部分优惠房源的确值得出手,别指望房价降得离谱

3.买房做好规划,量力而行,断供后果你承受不起

4.远离老破小,生活品质很重要,物业很重要

5.能买不要租,疫情之下的租房体验太过糟糕



反复无常的疫情,刷新着大家的购房思考与认知,能够保障健康和安全的房子才应该是首要的选择!不用担心房价暴跌甚至崩盘,你需要担心的是,一些危险房企突然有去无回,而恰好那些劣质,有问题的楼盘被自己买走。


加油防疫,让我们共同过一个舒心的年!

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