减配！缩水！信阳精装房真的碰不得吗？

信阳楼市的饕餮盛宴上，聚集着众多置业者徘徊观望。

降价即减配？交房即维权？精装即缩水？一系列的市场乱象，买房恐慌等房焦虑。

避坑的最好方式是实地参观、眼见为实。奈何疫情形势严峻，归家之日延期。后台咨询的网友愈发增多，关心的问题大多是：房价跌没跌、项目会不会烂尾、交房会不会延期、精装能不能买......

其中，说起精装，很多置业者担心的是交付质量不过关，偷工减料偷梁换柱，尤其是不为人知的细节藏有隐患。

在信阳，有一个项目把【室内精装】的技能值点满了，它便是南湾琨御府。不仅二期已经交房，而且口碑和品质，实打实的过硬。百闻不如一见，今天我们来看看，究竟怎样的精装房，才能被市场如此认可呢？

高端地暖+品牌壁挂炉

寒冬已至，在缺乏暖气的信阳，虽然不少房企陆续配置了地暖，但选取的品牌和施工手法却各不相同。

有些地暖容易出现渗漏等质量情况，主要因为管材质量和施工工艺。

该项目配置高端地暖，采用德国伯爵品牌地暖壁挂炉，百年历史，其核心循环泵采用丹麦世界级泵体供应商格兰富的产品，内胆采用陶瓷轴，具有绝缘防腐，防漏电，防卡死，低耗能等更多优势。

（二期精装交付实拍图）

这里不仅采用金牛、日丰或其他同档次品牌地暖管，耐用性、坚固性、柔韧性、导热性等方面拥有独特的优势。

而且在施工方面，从地暖管铺设完成后一直保持气压到通水，之后再重新打一边水进行水压验收，再次确保不会出现渗漏情况。

高档瓷砖+定制壁布

不少精装房为了节约成本，往往会选择价格低廉的瓷砖，质量参差不齐。

琨御府特意选择了蒙娜丽莎或东鹏的瓷砖，高光泽度、高耐磨性、高耐腐蚀性、高防滑性。

（二期精装交付实拍图）

淡雅温馨的花纹，晶莹透亮的质感，加上特殊的拼接工艺，让琨御府精装房的地面成为一件典雅的陶瓷艺术品。

当下，越来越多的人追求一个富有美观、舒适、健康的环境。特别是对于有个性和高品味的装修，壁布在环保、质感、装饰效果和实用性上，都有着其他装饰材料难以取代的地位。

相较于市面上常见的乳胶漆，壁布的成本要高三倍以上。也正因如此，市面上大部分精装房往往选择了乳胶漆。而南湾琨御府采用了专业定制高端壁布进行装修，让精装品质更上一层楼！

（样板间实拍图）

方太烟机灶具+石英石台面

来到厨房内，这里采用石英石台面，蒙娜丽莎墙砖，方太智能抽油烟机，以及定制橱柜。

（二期精装交付实拍图）

推拉门采用的是无槽地轨，维修率低，使用寿命长。并且由于中餐无法避免油烟问题，无槽地轨可以更好的隔绝热气和油烟，提升厨房的封闭性。更为重要的一个优点在于，无槽地轨不易藏灰，相比有凹槽的地轨打扫会更加方便。

（二期精装交付实拍图）

定制吊顶+高端灯具

顶面，阶梯分明的高端专业定制吊顶，搭配上餐客厅造型独特的吊灯以及射灯灯，与地面、墙面一起，形成温馨中又不失典雅的立体艺术感官。

（三期样板间实拍图）

圣象木地板+定制衣柜

琨御府三期的卧室内，采用圣象鱼骨拼工艺打造的木质地板，以及高端定制整体衣柜，和暖色调的吸顶灯，营造出更加温馨，更加舒适的整体效果，让居住与睡眠，成为真正的享受与放松。

（样板间实拍图）

极致的施工+满满的细节

在瓷砖的铺贴，吊顶和乳胶漆的施工，以及水电的施工方面，琨御府特意聘请工价远高于信阳本地的江苏工人进行施工，确保地面墙面的平整度垂直度以及美观度，以及施工层面的质感，以及质量！

（二期精装交付实拍图）

同时，琨御府精装户型所采用的所有板材均为环保材料，台盆均为台下盆，方便业主打理，所有安装做到横平竖直不错缝，与墙地接缝处尽量美观好看！

（二期精装交付实拍图）

除此之外，这里的精装房还在很多细节之处仔细雕琢，例如：所有水管均从顶上走，确保维修的便利性以及墙体的稳固性；所有台盆下水均采用墙排，确保美观性和利于打扫；南北阳台窗台板侧面由乳胶漆改为与盖板相同的石材，确保质量的可靠性；房间客厅窗帘盒预留；全屋空调口预留；厨房排气止逆阀由普通PVC材质改为金属材质等等！

其实不仅是精装展示，琨御府在立面、户型、景观、物业等方面都是信阳地产界中标杆级的存在。

（项目实拍图）

（悦山公园实拍图）

时间是检验真理的唯一标准，而交房则是检验精装品质的最高标准，精装品质的优与劣，只有交房业主才具有最权威的发言权！

在南湾琨御府，独享私家百亩公园，臻于完美的精装细节深处，窥见琨御府的初心所在。后疫情时代，如此全能型绿色健康住宅，正是我们所追求的。