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减配!缩水!信阳精装房真的碰不得吗?

2022-01-14 09:59:32    信阳房产网     信阳楼市     来源:信阳房产网

信阳楼市的饕餮盛宴上,聚集着众多置业者徘徊观望。

 

降价即减配?交房即维权?精装即缩水?一系列的市场乱象,买房恐慌等房焦虑。

 

避坑的最好方式是实地参观、眼见为实。奈何疫情形势严峻,归家之日延期。后台咨询的网友愈发增多,关心的问题大多是:房价跌没跌、项目会不会烂尾交房会不会延期、精装能不能买......


其中,说起精装,很多置业者担心的是交付质量不过关,偷工减料偷梁换柱,尤其是不为人知的细节藏有隐患。

 

在信阳,有一个项目把【室内精装】的技能值点满了,它便是南湾琨御府不仅二期已经交房,而且口碑和品质,实打实的过硬。百闻不如一见,今天我们来看看,究竟怎样的精装房,才能被市场如此认可呢?

 

高端地暖+品牌壁挂炉

 

寒冬已至,在缺乏暖气的信阳,虽然不少房企陆续配置了地暖,但选取的品牌和施工手法却各不相同。


有些地暖容易出现渗漏等质量情况,主要因为管材质量和施工工艺


该项目配置高端地暖,采用德国伯爵品牌地暖壁挂炉,百年历史,其核心循环泵采用丹麦世界级泵体供应商格兰富的产品,内胆采用陶瓷轴,具有绝缘防腐,防漏电,防卡死,低耗能等更多优势。


(二期精装交付实拍图)

这里不仅采用金牛、日丰或其他同档次品牌地暖管,耐用性、坚固性、柔韧性、导热性等方面拥有独特的优势。


而且在施工方面,从地暖管铺设完成后一直保持气压到通水,之后再重新打一边水进行水压验收,再次确保不会出现渗漏情况。

 

高档瓷砖+定制壁布

 

不少精装房为了节约成本,往往会选择价格低廉的瓷砖,质量参差不齐。

 

琨御府特意选择了蒙娜丽莎或东鹏的瓷砖,高光泽度、高耐磨性、高耐腐蚀性、高防滑性


(二期精装交付实拍图)

淡雅温馨的花纹,晶莹透亮的质感,加上特殊的拼接工艺,让琨御府精装房的地面成为一件典雅的陶瓷艺术品。


当下,越来越多的人追求一个富有美观、舒适、健康的环境。特别是对于有个性和高品味的装修壁布在环保、质感、装饰效果和实用性上,都有着其他装饰材料难以取代的地位。


相较于市面上常见的乳胶漆,壁布的成本要高三倍以上。也正因如此,市面上大部分精装房往往选择了乳胶漆。而南湾琨御府采用了专业定制高端壁布进行装修让精装品质更上一层楼!


(样板间实拍图)


方太烟机灶具+石英石台面

 

来到厨房内,这里采用石英石台面,蒙娜丽莎墙砖,方太智能抽油烟机,以及定制橱柜


(二期精装交付实拍图)

推拉门采用的是,维修率低,使用寿命长。并且由于中餐无法避免油烟问题,无可以更好的隔绝热气和油烟,提升厨房的封闭性。更为重要的一个优点在于,无不易藏灰,相比有凹槽的地轨打扫会更加方便。


(二期精装交付实拍图)

定制吊顶+高端灯具

 

顶面,阶梯分明的高端专业定制吊顶,搭配上餐客厅造型独特的吊灯以及射灯灯,与地面、墙面一起,形成温馨中又不失典雅的立体艺术感官。


(三期样板间实拍图)

圣象木地板+定制衣柜

 

琨御府三期的卧室内,采用圣象鱼骨拼工艺打造的木质地板,以及高端定制整体衣柜,和暖色调的吸顶灯,营造出更加温馨,更加舒适的整体效果,让居住与睡眠,成为真正的享受与放松。


(样板间实拍图)

极致的施工+满满的细节


瓷砖的铺贴,吊顶和乳胶漆的施工,以及水电的施工方面,琨御府特意聘请工价远高于信阳本地的江苏工人进行施工,确保地面墙面的平整度垂直度以及美观度,以及施工层面的质感,以及质量!


(二期精装交付实拍图)

同时,琨御府精装户型所采用的所有板材均为环保材料台盆均为台下盆,方便业主打理,所有安装做到横平竖直不错缝,与墙地接缝处尽量美观好看!


(二期精装交付实拍图)

除此之外,这里的精装房还在很多细节之处仔细雕琢,例如:所有水管均从顶上走,确保维修的便利性以及墙体的稳固性;所有台盆下水均采用墙排,确保美观性和利于打扫;南北阳台窗台板侧面由乳胶漆改为与盖板相同的石材,确保质量的可靠性;房间客厅窗帘盒预留;全屋空调口预留;厨房排气止逆阀由普通PVC材质改为金属材质等等!

 

其实不仅是精装展示,琨御府在立面、户型、景观、物业等方面都是信阳地产界中标杆级的存在。


(项目实拍图)

(悦山公园实拍图)

时间是检验真理的唯一标准,而交房则是检验精装品质的最高标准,精装品质的优与劣,只有交房业主才具有最权威的发言权!

 

南湾琨御府,独享私家百亩公园,臻于完美的精装细节深处,窥见琨御府的初心所在。后疫情时代,如此全能型绿色健康住宅,正是我们所追求的。


南湾·琨御府

高层

均价: 7300元/m²

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2020.12.20

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