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当“保交楼”写进最高层会议,信阳的问题楼盘将迎来怎样结局

2022-07-29 16:00:15    信阳房产网     信阳楼市     来源:信阳房产网

一夜之间,楼市风向似乎有了新的转变。


728日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。对于楼市而言,这次大会与以往稍有不同。


会议指出,要稳定房地产市场,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求,压实地方政府责任,保交楼、稳民生。


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前面依旧是强调“房住不炒”,后面的描述有些耐人寻味。


1.用足用好政策工具箱


之前为了救市,429日中央政治局提到了“支持各地从当地实际出发完善房地产政策”。也因此各个城市结合自身情况出台了众多救市政策,密集但是效果有限。


用足用好政策工具箱,则意味着下半年其实是一个政策工具巩固、消化、细化、实化的过程。要充分利用好政策这个工具箱,使其最大化发挥效应,促进房地产健康发展。


2.支持刚性和改善性住房需求


上半年,对于首套和二套、新房和二手房,以及在人才、农民工、新市民、三孩家庭、大学生等购房群体,各地陆续出台利好政策,例如放松限购、放松限售、降低首付、降低利率。下半年也将继续落实。


3.压实地方政府责任,保交楼、稳民生


稳定房地产市场从今天开始成为地方政府的政治任务,保不住交楼任务、保不住市场稳定,楼市继续恶化,可能要被问责。


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房企暴雷,停工停贷的现象屡见不鲜,严重影响房地产行业的健康发展。保交楼是下半年一项重要的工作,而且也是地方政府需要努力抓的工作。


总之,楼市的利好政策肯定还会接踵而来,而当前最大的任务——保交付,亦有大利好袭来。


对于信阳楼市而言,土拍暂时熄火,正处于全力去库存阶段。不仅出台了房票政策,而且契税补贴也已开始实施。


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但不少楼盘也陆续陷入舆论风波,保证顺利交房,任重而道远。相信这次会议后,大家关心的那些问题楼盘,很快要提上日程了着手解决了。


国家带头控方向,地方权限已放开,同时增加压力,这次是要动真格了!

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