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  • 少一个卧室便宜33万!信阳这个楼盘的小三房很少人能抢得到!

    发布于2018-04-28 分类:户型评测 来源:信阳房产网 编辑:一泓秋水

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    信阳房产网讯 林溪佳苑的房源一直比较热销,有很多网友留言咨询林溪佳苑的房子,想必置业羊山,这个楼盘也是重点考量项目了。今天我们不说开发商资质和区位优势,这些都是妇孺皆知的,大家一眼也能看出来好坏,小编要带大家仔细看下影响大家购房的另一个重要因素——户型。

    林溪佳苑目前仅剩少量顶层和一层房源在售,而大家最关心的是即将推出的7号楼,因此今天主要解读下7号楼的新户型。

    户型赏析:

    目前在售的这三款户型,整体上看区别还是非常大,面积上相差较大,室内布局差别较大,而且室内布局较紧凑。单就房间配套而言,三室和四室的区别,单卫和双卫的区别,都会很容易做出选择。

    但就房间布局而言,采光、通风、休闲娱乐分区等都影响居住使用感,接下来我们一一解读下这三款户型的优劣

    V户型:

    这款户型的优点在于布局紧凑,无浪费面积、客厅方正,连接超大观景阳台、主卧和次卧朝南,因此采光应该是到位的;但通风就稍微弱点,毕竟南北双阳台会使得通风更佳,也就是南北通透;主卧与次卧之间的书房,为主人的生活增添了书香气质,也能及时处理工作事物,比较实用的房间。

    这个户型的就餐区布局不太完美,餐厅离次卧太近,会影响休息;卫生间离厨房和餐厅太近,会影响用餐体验,但是这些都是因人而异的。

    Q户型:

    该户型进深较深,私密性较强;入户玄关设计很巧妙,既方便又美观;客厅方正,连接南向阳台保证通风采光;主卧朝南,并带有独立卫生间和衣帽间,方便一家人生活起居,也保护了主人的隐私;另外,室内整体设计也较合理,卫生间干湿分离,距离三个房间都很近,因此总的来说,该户型在这三款户型里属于性价比较高的了。

    硬要说缺点的话,那应该就是户型整体看来不是那么周正吧,但是这好像并不影响我们实际使用。

    F户型:

    这款户型面积是三款中最大的,加上书房,有四个房间,可以满足三代人的生活了。

    户型优点在于整体动静分区,客卫干湿分离。还有一个较大的改进,就是餐厅北向连接小阳台,所以这款户型的通风效果是最好的。餐厅和厨房这片区域设计的相当好了,方正实用,不多余、不异样。

    不好的地方,我觉得应该是次卧门正对着卫生间洗漱台,在平时的使用中多少会影响次卧的人休息。

    从价格方面来说,目前在售的少量房源均价在5900元/㎡,按照眼下信阳房地产市场发展,后续7号楼开盘价应该不会低于5900元/㎡,以此价格算,最小的V户型至少需要49万,最大的F户型82万左右,两款户型仅差一个卧室,价格却差33万。

    总的来说,如果你是买房结婚的话,可以选择考虑V户型或是Q户型,对于刚在社会立足的年轻人来说,这33万也是一大笔钱;而且,由于信阳房价高买房群体的年轻化等,导致小户型在开盘时总是受到热抢,因此V户型算得上是刚需一族的首选;

    如果是改善性购房的话,经济实力雄厚自然要住的舒适;而且大户型功能空间齐全且相对独立,在居家氛围浓郁的住宅区,大户型升值空间也更大购买大户型可以真正实现“一步到位”置业,避免了换房的麻烦。因此,对于有经济能力的购房者来说,购买大户型将会是一个不错的选择。

    好了,小编站在自己的角度对这些户型评论一番,那想要在林溪佳苑买房的朋友心里也应该有个谱了。见仁见智,户型是影响你购房的重要因素,但绝对不是决定因素,一些不甚合理的布局与设计,若是你能接受的话,也是可以购买的。【信阳房产网独家稿件,未经允许禁止转载!】

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    以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为信阳房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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