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信阳房产网讯 2017年已经结束了,对于过去一年的信阳楼市, 用“火爆”二字形容再恰当不过了,置业者和开发商一起掀起了这波年度浪潮,并且顺延到了2018年。对于刚性需求者来说,房子买到就是赚到,而眼睁睁看着房价飙升的一群人只有捶胸顿足的后悔。对于开发商来说,能够凭借未来预期在当下实现“量价齐升”更无疑是一个绝佳选择。
据信阳房产网小编不完全统计,2017年至少有28个项目开盘,集中放量。开盘的类型以高层居多,其次是小高层和商铺。浉河区共有12个楼盘开盘、羊山新区共有16个楼盘开盘。这样的数据显示出之前人口饱和而蜂涌至羊山新区导致的羊山、浉河两大区域相当的态势转变为羊山新区占主导地位的形势。
2017年1月-6月上半年开盘汇总
随着信阳楼市政策陆续收紧、新一轮限购令的下发,银行贷款首付比例上调,这对购房者来说购房压力又增加了,于是大批购房者上半年抢先入市,而信阳房价也一直在火热上涨。2017年上半年信阳房地产市场以清库存为楼市主旋律,房源供应量增加集中在5月份以后,传统的“金三银四”并没有为信阳楼市带来较大波动,而5月份各大开发商推出的优惠及房展会的盛大召开则将信阳成交量推上一个小高峰。
2017年7-12月下半年开盘项目汇总
从2017年下半年的数据来看,楼市的“金九银十”并没有明显发力,而11-12月出现了全年最火爆的现象,与寒冷的天气形成鲜明对比。从区域上看,羊山新区下半年持续活跃,包括商铺在内共有至少11次开盘,其中更是不乏一开盘就被抢购一空的楼盘,而位于浉河区的信合·湖东春天作为2017年度最后一个开盘的项目,首推售罄,为2017年的信阳楼市做了一个极好的结尾。总的来看,2017年的信阳楼市绝不平淡,在购买力上给了广大市民重重的一击。
2017年信阳市1-12月开盘楼盘数量
2017年信阳市三区开盘统计
根据规定,信阳房地产开发企业取得预售许可证后,才能开始销售商品房,因此对于2017年开盘项目的统计,仅限公开开盘项目。
2016上半年VS2017上半年开盘数量对比
2016全年VS2017全年开盘数量对比
2017年的信阳楼市又是百家争鸣、百花齐放的一年。回顾这一年,除诸如东方今典·中央城、世界城等大盘持续供应房源外,无论是羊山新区还是浉河区都有不少新项目入市,给了信阳市民更多的选择。这一年各大楼盘纷纷摩拳擦掌,频频在这场楼市大氛围中一展拳脚,优惠活动不断,房价更是一路高歌前进。平桥区有世界城、台北城上城及昌建·誉峰等超大项目持续供应房源,一定程度上使平桥区达到饱和;浉河区作为老城区,新开发的楼盘逐渐向南湾扩散,也显示了人们对于生活环境和品质的要求在不断提高;羊山新区作为2017年的重头戏,高楼在拔地而起,生活配套也在逐步完善,即将成为又一个人口密集区。2017年末的城市创卫、楼盘停工、政府收紧预售审批程序等,将使得2018年房源供应出现间断,再加上政策上要求2018年精装交房,信阳的房价预计会稳步增长。未来的趋势依然会继续呈现新老城区并行的态势,年底归家置业潮已经来袭,不少开发商将在这个时机选择开盘加推,更有多重置业优惠,对于广大置业者而言,应把握机会买套称心如意的好房子!【信阳房产网独家稿件,未经允许禁止转载!】
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