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实力楼盘小测评|置业羊山到底应该怎么选?

2018-05-04 10:36:48    信阳房产网     信阳楼市    

信阳房产网讯 张爱玲曾经说过出名要趁早,被众多心怀幻想的少女们奉为座右铭。然而真的放在今天的话,大概也会感叹一句,买房要趁早吧!早早的过了选房买房这个纠结的阶段,以后就可以比较沉静自如了。当然,更重要的原因是,面对如今变化诡谲的信阳房产市场,手里有房心里不慌啊!

不过,小编也明白,对我们普通刚需族来说,买房子一般都是拿出了家庭大部分积蓄,所以就更应该谨慎对待,尽管知道买房子可能不会十全十美满足所有的要求,但我们还是想,在力所能及范围内,买到最符合自己心意的那个。

小编今天就带大家来盘点一下,目前了解到的羊山有房源的部分项目,看看是否有你心目中的那个吧!(排名不分先后哦!)

东方今典·中央城:羊山新区新十一大道与新二十大街交叉口

龙飞公馆:羊山新七大道高铁站西1.5公里

公园春晓:羊山新区新二十四大街与新十一大街的交汇处

中梁·壹号院:羊山新区新五大道与三十二街交叉口

看位置

其实小编觉得,对于信阳这座小城来说,羊山新区说小不小说大也不大,无论是到中心城区还是高铁站,骑个小电动车,二十分钟就到了,开车的话,十分钟左右也很方便。所以大家其实并不是真心嫌弃位置,而是与位置相关的配套环境等因素。不过,随着新十八大街几乎已拆迁完毕,与南京路的贯通指日可待,除了最直接的受益者皇城嘉苑之外,与之相邻的东方今典•中央城受到的辐射作用也比较明显,交通将更加便捷。


看开发商

东方今典•中央城开发商为河南东方城房地产开发有限公司,是河南东方今典集团继信阳东方今典项目后又一全新升级力作,俨然是一个明星楼盘的存在,也是信阳人民心目中买房的首选,以90万方城市综合体的大手笔映耀羊山核心,致力打造信阳城中央,新一代城市森林公园居住大社区。


龙飞山城Ⅱ·天玺项目是信房集团继龙飞山城Ⅰ以后的又一升级力作,信房集团是本土开发商企业里的龙头企业,成立于1992年,最早隶属与房管局下属单位,成立至今在信阳参与投资开发的经典项目有很多。


公园春晓开发商为信阳中泰置业有限公司,公园春晓项目是中泰置业继国际商城、居然之家、中泰美域成功开发后,打造的羊山中心高端城市综合体,项目涵盖住宅、公寓、写字楼、综合商业。


中梁地产集团作为中国地产40强,201754日以约6亿人民币拍得信阳羊山新地王,携 “御系壹号院”作品大张旗鼓的来到信阳,相信大家也都印象深刻。

总体来说,几位开发商都实力强劲,在龙飞山城、公园春晓和东方今典•中央城之前也各自都有拿得出手的其他项目,能够让广大置业者们信服。中梁首次落子信阳,结果到底如何我们还是可以继续期待一下。


看预售证

最近这几年,大多数人在看房时都会有意识的问一句“五证齐全吗”,这也代表了置业者们理性的觉醒,小编之前也讲过,商品房预售需要符合一些条件,其中就包括按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期,因此,以预售证为代表的条条框框是可以帮助购房者的,起码在一定程度上会减少开发商因为资金链问题而夭折或者出现违约的现象。

目前,东方今典•中央城和中梁已经取得预售证,龙飞公馆和公园春晓还在积极办理中。


看公积金

自从公积金制度推出之后,减轻了不少工薪阶层的朋友们购房的压力。正常情况下,应该是都可以公积金贷款买房的,但开发商们为什么不想接受公积金买房,其实是考虑到资金回流的原因。因为公积金审批放款都比较耗时,开发商考虑到资金到账的周期,就不喜欢选用这种方式。

能接受公积金买房的,一般来说是资金雄厚比较有实力有底气的项目。对购房者来说,用公积金之后完全可以把装修钱省下来。

据小编了解,文章中提到的四个楼盘,东方今典•中央城明确表示可以使用公积金,中梁壹号院、龙飞公馆、公园春晓目前对公积金的态度还不甚明确。





看配套

都说买房子要看地段,但这句话放在大城市比较合适,对于我们信阳来说,到哪里其实都花不了很长时间,所以周边配套和环境才是与我们切身利益更相关的问题。那我们就分别来看看这四个楼盘的配套。


东方今典•中央城:东临418亩羊山公园(在建中),南接200亩市政湿地公园,西边1000亩城市生态走廊,三公园环伺。一路之隔的羊山外国语小学分校已建成投入使用。项目西边羊山中心医院分院(正在建设中,即将投入使用),教育和医疗资源优势明显。除此之外,为了满足业主生活需要,区内配备10万平米大型商业服务中心与1000米商业风情街、周边商业有和兴阳光城商业广场咫尺相望,东临恒大商业街等,入住后配套环境还是很不错的。


龙飞公馆:东达高铁站,西临羊山实验小学,南临新七大道,北通府前路,往北直达羊山北湖风景区和羊山北高速入口,南与体育公园遥路相望。傲居羊山中心,便捷的交通路网,项目距离信阳高铁东站,仅约1.5公里,小区沿街商业街设计了大规模的商业,还有为业主精心设计的近1500㎡的小区幼儿园。

公园春晓作为信阳目前最高的高层loft产品--5.8loft公寓,公寓面积3050平米,可以满足居住、办公、酒店等各种用途。坐拥羊山公园,恒大影城、华联超市、锦江大酒店、环球1KTV等层层环伺,精彩生活从不打烊。


中梁壹号院:项目主打城心叠墅,以稀为贵。毗邻信阳高铁站,北侧紧挨羊山外国语中学,圣德医院、羊山实验小学、锦江酒店、恒大城市广场等各类配套齐全。项目内部规划有幼儿园,全龄教育配套。

*

就身边的例子来看,选择羊山置业的群体多半是看中了羊山未来的发展趋势,买的不是现在而是未来,在信阳向东发展的趋势下,我们还是可以对这一区域抱有美好期待的。

最后,小编贴心地给大家画一下知识点

好啦,可以说以上楼盘品质都还是不错的,既有适合刚需的首套房也有可供选择的改善型住房,有买房计划的朋友们可以多方比较仔细斟酌一下,小编也在这提前预祝大家买到合适的房源哦!【信阳房产网独家稿件,未经允许不得转载!】

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公园春晓

小高层 高层 商铺

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