信阳开发商猫腻大起底！买了房子却迎来了“官司”，保障在哪里？

信阳房产网讯 在信阳买房不容易，想买个好房子更不容易。此起彼伏的信阳房产维权事件一度让打算在此买房置业的购房者们诚惶诚恐，生怕自己倾全家之力、毕生心血买的房子遭遇同样的境地，那么买房之前一定要擦亮眼睛了。

关于买房有太多的不确定性因素，作为普通购房者总希望能够顺利买到心仪的房子。而五证齐全就是其中一颗很大的“定心丸”，有预售证的房子才更有保障。那么现在2018年已经过半，信阳楼市仿佛开挂一般，地王频现、新盘频出且各大品牌房企纷纷进驻，觉得信阳又上升了一个新高度的同时，有没有哪些比较省心一点的楼盘呢？

对此，小编以大家感兴趣的羊山新区为例，将2017——2018年上半年信阳羊山新区取得预售许可证的项目进行整理汇总，方便大家查阅。看看有你关注的楼盘吗？

由图中我们可以清晰的看到羊山新区楼盘虽多，可是热闹的楼市背后却是另一番光景，近两年的时间过去了，仅有这些楼盘拿到了预售证。

或许会有人问预售证真的那么重要吗？答案是非常重要！因为房管部门办理预售的前提是：开发商已交纳土地出让金，取得《国有土地使用证》（国土资源局负责）；已办理《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》（规划局负责）；已办理《施工许可证》（建设局负责）；除土地出让金外，工程总投资已达到25％以上。没有预售证的房子以上总有这样或那样的问题，办理不动产权证更是基本无望，原因是可能开发商更改了土地使用性质、规划，或者房屋验收不合格，抑或是面临其他纠纷。当然体现你的房子上就是无法买卖，没有保障。

买房真心不易，面对羊山新区如此多的楼盘，谁也不愿买房遭遇维权问题，以上这些楼盘在热闹的信阳楼市背后可谓是一股清流，下次再选羊山新区楼盘就对照看看吧。【信阳房产网独家稿件，未经授权，不得转载！】

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