信阳的房子70年产权到期有解决办法啦！可续期！不需申请！

信阳房产网讯 这两天朋友圈突然刷起来一条关于信阳拆除小产权房的消息，我们暂且不说消息真实与否，单就这小产权房来说，劝大家买的时候一定要慎重。所谓小产权房，直白来说就是没有房产证的房子，因此后期的居住使用和交易中也就没有了保障。

而与之对应的大产权房则成为大家购房的重点考虑对象，在买房的过程中也都会问一句是否为大产权。说到大产权，大家通常会想到70年产权，其实这种说法并不准确，由于国家土地的特殊性，70年仅仅指你对商品房建设用地有70年使用权，而对自己所购房屋的所有权具有永久性。

这样你可能会问，房子依附于土地，70年后，国家要是收回土地使用权，房子还是你的房子吗？对房子的所有权还有什么意义呢？

而且还面临一个现实的问题，房子的70年产权并不是从交房日期开始计算，而是从开发商拿到地的时候算起，例如：开发商2008年购地，2014年建成出售，2016年你住进去，70年产权也就是到2078年到期，你还剩62年的使用权。

房子作为不动产，产权到期的问题迟早会来，那70年产权到期后，我们到底该何去何从？房子还是不是自己的？现在，答案来了...

近日，民法典物权编草案提请审议，草案作出原则性规定，住宅建设用地使用权期满的将自动续期；续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。而对于续期多长时间、是否收取费用以及如何收取费用，并没有具体规定，但也存在免费续期的可能。

早在2016年，温州出现一批只有20年使用权的住宅用地到期，对于这批住宅期满后的处置问题，相关部门给出的处置意见是“两不一正常”的方案，也就是“不需要提出续期申请”“不收取费用”“正常办理交易和登记手续”。

从2016年至今，房屋产权问题一直是老百姓心中的梗，也一直被重视。至此，房屋产权到期问题的处理办法有法可依，以后70年产权的说法或许就不存在了，大家也不用再纠结土地使用权和房屋所有权的矛盾问题了。

既然大产权的到期问题有法律保护，那大家就可以放心的购房大产权房了，同时小编也为大家列举了部分信阳的大产权房，例如信合·湖东春天、正商红河谷、南湖燕园、世界城、正通·桂花苑、顺达·碧海名居等等，也欢迎大家在留言区补充哦！【信阳房产网独家稿件，未经允许 禁止转载！】

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