400-090-0820

房产消费一站式服务平台

当前位置: 信阳房产 > 信阳房产资讯 > 信阳楼市 > 资讯详情页
  • 信阳的房子70年产权到期有解决办法啦!可续期!不需申请!

    发布于2018-09-07 分类:信阳楼市 来源:信阳房产网 编辑:一泓秋水

    扫描到手机

    扫描到手机  新闻随时看

    扫一扫,用手机看文本
    更加方便分享给朋友

    信阳房产网讯 这两天朋友圈突然刷起来一条关于信阳拆除小产权房的消息,我们暂且不说消息真实与否,单就这小产权房来说,劝大家买的时候一定要慎重。所谓小产权房,直白来说就是没有房产证的房子,因此后期的居住使用和交易中也就没有了保障。

    而与之对应的大产权房则成为大家购房的重点考虑对象,在买房的过程中也都会问一句是否为大产权。说到大产权,大家通常会想到70年产权,其实这种说法并不准确,由于国家土地的特殊性,70年仅仅指你对商品房建设用地有70年使用权,而对自己所购房屋的所有权具有永久性。

    这样你可能会问,房子依附于土地,70年后,国家要是收回土地使用权,房子还是你的房子吗?对房子的所有权还有什么意义呢?

    而且还面临一个现实的问题,房子的70年产权并不是从交房日期开始计算,而是从开发商拿到地的时候算起,例如:开发商2008年购地,2014年建成出售,2016年你住进去,70年产权也就是到2078年到期,你还剩62年的使用权。

    房子作为不动产,产权到期的问题迟早会来,那70年产权到期后,我们到底该何去何从?房子还是不是自己的?现在,答案来了...

    近日,民法典物权编草案提请审议草案作出原则性规定,住宅建设用地使用权期满的将自动续期;续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。而对于续期多长时间、是否收取费用以及如何收取费用,并没有具体规定,但也存在免费续期的可能。

    早在2016年,温州出现一批只有20年使用权的住宅用地到期,对于这批住宅期满后的处置问题,相关部门给出的处置意见是“两不一正常”的方案,也就是“不需要提出续期申请”“不收取费用”“正常办理交易和登记手续”。

    2016年至今,房屋产权问题一直是老百姓心中的梗,也一直被重视。至此,房屋产权到期问题的处理办法有法可依,以后70年产权的说法或许就不存在了,大家也不用再纠结土地使用权和房屋所有权的矛盾问题了。

    既然大产权的到期问题有法律保护,那大家就可以放心的购房大产权房了,同时小编也为大家列举了部分信阳的大产权房,例如信合·湖东春天(楼盘详情户型图相册地图4000900820转9351)、正商红河谷、南湖燕园(楼盘详情户型图相册地图4000900820转9113)、世界城(楼盘详情户型图相册地图4000900820转6996)、正通·桂花苑(楼盘详情户型图相册地图4000900820转8166)、顺达·碧海名居(楼盘详情户型图相册地图4000900820转6888)等等,也欢迎大家在留言区补充哦!【信阳房产网独家稿件,未经允许 禁止转载!】

    信阳房产网

    更多相关房产信息请点击:

    信阳房产网最新楼盘

    信阳房价

    信阳楼盘工程进度播报

    以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为信阳房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

    分享到:
    热门团购
    [浉河区]南湖燕园6500元/㎡

    楼盘特惠洋房3万抵6万。别墅6万抵12万

    洋房3万抵6万。别墅6万抵12万

    参团
    信房·龙飞山城Ⅲ·天玺6500元/㎡

    楼盘特惠高铁旁全能型公寓 低总价·低门槛·精装修

    高铁旁全能型公寓 低总价·低门槛·精装修

    参团
    [浉河区]正通·桂花苑6500元/㎡

    楼盘特惠灵动空间,随心所“寓”

    灵动空间,随心所“寓”

    参团
    [羊山新区]东方花园6500元/㎡

    楼盘特惠购房享10000元➕99折+99折

    购房享10000元➕99折+99折

    参团
    东方今典·中央城6500元/㎡

    楼盘特惠D7、D8、D9#楼盛大开盘 2分钟劲销6亿

    D7、D8、D9#楼盛大开盘 2分钟劲销6亿

    参团
    中环荣域·悦棠价格待定

    楼盘特惠约54-122㎡(建筑面积)温度美宅,全城预...

    约54-122㎡(建筑面积)温度美宅,全城预...

    参团
    [浉河区]信合·湖东春天价格待定

    楼盘特惠VIP入会存10000元抵20000元

    VIP入会存10000元抵20000元

    参团
    [浉河区]龙跃河山2期价格待定

    楼盘特惠交1万抵3万。

    交1万抵3万。

    参团
    正商红河谷3期·上境7500元/㎡

    楼盘特惠每平方优惠500元

    每平方优惠500元

    参团
    [平桥区]世界城6500元/㎡

    楼盘特惠一次性97折,按揭98折,全城热销中

    一次性97折,按揭98折,全城热销中

    参团
    在线
    咨询
    团购
    楼盘
    热门
    资讯
    新房
    一览
    邻校
    楼盘
    二手
    关注
    微信

    关注房产微信

    获取更多优惠