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信阳房产网讯 网络上曾流传过这样一句话:“年轻人贷款买房是在透支自己短暂的青春,甚至会透支父母的晚年,未来到处都能见到空置的房子,年轻人现在最好还是租房住。”
看到这句话我们或许会觉得有些诧异,就目前的社会现状来看,到了一定的年龄之后还没有一个属于自己的房子,将会面临着诸多的问题。
其实我们都有一个“购房情节”,传统思想所流传下来的“有房才是家”,可见我们对房子的执念之深。
马云曾公开的说过:“未来房子如葱!过去8年内中国的房价整体处于大幅上涨的状态,8年后中国最便宜的东西有可能就是房子。年轻人不要为了房子透支你的青春,应该拼一拼事业。”
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刚听到这话的时候我相信绝大多数人跟小编一样觉得马云是“站着说话不腰疼”,他自己名下豪宅名车无数,却劝其他人不要买房,一个外行竟然敢如此妄言,着实是可笑。
可是渐渐地,人们对马云的话有了很大的转变,觉得并非无稽之谈。
过去的两年所有人都争先恐后抢购房子,导致房价“变态”似地虚高不下!但2017年楼市降温已经不是某一个城市的现象,而是全国楼市普遍降温,2018年尤为明显,金九银十凉了,黄金周凉了,楼市降温还有扩大蔓延之势。
我们来看一下信阳市8月第四周和9月前三周排名前十的销售数据的对比:
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2018年8月第4周
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2018年9月第1周
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2018年9月第2周
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2018年9月第3周
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2018年8月第4周(8月22日--8月31日),本周信阳市各区成交商品住宅699套
2018年9月第1周(9月1日--9月7日),本周信阳市各区成交商品住宅324套
2018年9月第2周(9月8日--9月14日),本周信阳市各区成交商品住宅293套
2018年9月第3周(9月15日--9月21日),本周信阳市各区成交商品住宅195套
表格情况已经体现的很明显了,信阳市楼盘前十名销售套数正呈明显下降趋势,不难看出,人们对购房的热情正在逐渐的消退,金九神话不再,三四线楼市低迷,一二线城市情况更为惨烈。
当下比较轰动的大事件除了某女星要缴纳8亿多的税款和罚款外,就属开发商集体“甩卖房子”了。
地产大佬万科、恒大、碧桂园纷纷以“跳楼价”甩卖房子,万科更是高喊“都是为了活下去”!多个楼盘因大幅降价引起准业主们的不满,一幕幕打砸事件在各地售楼部上演。
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为什么说房价回落已成定局?
首先,“房住不炒”这个目标尚未达成,楼市调控还处在刚见成果的阶段,目前看来,2018年房地产调控不会放松;
其次,中国土地众多,不缺房子,怎样能合理的利用空置房才是重点,未来房价下跌也是毫无疑问的。
再有,未来的房地产市场“刚需者”会成为主流,炒房客们将会被严政策,低利润的双重压力挤出楼市的舞台。
“房价如葱”的局面可能不会出现,但随着时间的推移,量变最终将会引起质变,小编相信,在不久的将来房价定会迎来实质性的回落,也希望未来房子能真正的回归居住的本质,不再是利益者们手中的工具。【信阳房产网独家稿件,未经允许禁止转载!】
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