突发！买房与学区脱钩！信阳“学区房”要凉凉？

信阳房产网讯 在我们身边，很多家长为了让孩子能受到良好的教育或是就读名校，便斥巨资购买了所谓的“学区房”，相信你一定接触过类似“买某房，读某名校”、“某名校正在规划中”等广告诱导家长买房子，日后发现孩子无法上学等导致的维权事件时有发生，房屋与教育资源挂钩的现象在国内存在已久。

近日，西安市房管局、教育局、工商局联合发布《关于禁止将房屋销售与学区、学校相关联的通知》，此消息一出，那些靠“学校”卖房的楼盘和买房看“学校”的购房者，心思不得不落空了。

通知主要包括5点内容，但总结一句话，就是禁止将房屋销售与学区、学校关联！以后也就没有“学区房”这一说。

无独有偶，早在2013年，东莞就逐步取消了“购房配套学位”政策，但仅限定在公办学校；

2014年，合肥则是仅规范了广告宣传，实际上学校仍可以与楼盘签约；  

2018年4月，广州市教育局官网发布《广州市义务教育阶段学校招生工作指导意见（征求意见稿）》，宣告“租购同权”的到来。在此之前，广州海珠区就已下发了最新版随迁子女积分入学文件细则，只要租赁合法，达到条件后可以获得与购房相同的积分。

近日，北京多区宣布孩子入学实施“多校划片”、“摇号入学”等方式；

同时，深圳、安徽等城市将部分公寓纳入可申请入学范围内，不再局限于住宅。

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众所周知，国内楼市就是这样，一二线城市先有动作，随后三四线城市跟着行动，房价暴涨是，房价下调也是。因此，信阳这座三四线小城早晚也会迎来这天，进一步规范房地产市场。

很多时候，买房都要与教育挂钩，尤其是在小城市，很多家庭穷尽半辈子家财只为买个 “学区房”，给孩子一个好的教育，但事实并不尽如人意，很多时候合同中约定好的学校，入学时却遭到拒收，所谓的“学区房”变成一张白纸，这样的事情在全国比比皆是：

2015年，羊山新区某楼盘在宣传时自称是羊山外国语小学学区，结果学区划分显示该小区不在学区内，虚假宣传引起市民极大的不满；

今年7月份，由于信阳浉河区某小区售房合同中明确约定可以就读附近某小学，而后业主孩子遭学校拒收，于是很多家长组织在售楼部和学校门口拉条幅进行维权；

上网随便一搜，就会发现信阳类似的维权事件不胜枚举，就是因为房屋销售与教育资源进行挂钩，而开发商又无法满足约定，导致了购房者进行投诉，也显示了信阳房地产市场存在极大的隐患。

该通知一旦在信阳落实，无论是对开发商还是购房者来说，都是好事。开发商不必再为了承诺入不了学的“学区房”而遭到投诉和举报了，减少了很多不必要的麻烦和隐患；而购房者也不用再苦苦的追求学区房了，没有的“学区”的头衔，那房价是不是也就降了呢？那买过的朋友怕是要哭了。

说到底，禁止房屋销售与教育资源挂钩，这是一个趋势，房价需要降温、楼市需要调控、市场需要规范，都是大势所趋。房子与学校一旦脱钩，房地产市场将更加规范，房价也少了一个肆意疯长的理由；开发商能正真回归产品本身质量，不再噱头营销；也为购房者剩下不少财力和心力；更能促进教育资源的公平合理分配，不再是有钱就可以读名校。【信阳房产网独家稿件，未经允许 禁止转载！】

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