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信阳房产网讯 近几个月来,楼市始终动荡不安。
8月末的时候,恒大地产打出了89折优惠的大型促销,启动了一项全国范围的楼盘大型促销,打响降价第一枪。
紧接着,就在9月的最后几天,万科又传出5折甩卖别墅的消息。好吧,别墅毕竟算是房产里的特殊产品。但那句“活下去”着实让人心惊胆战,难道光鲜亮丽的房地产企业只是表面,生存已经如此艰难了吗?甚至打开手机,还有各地因为降价了去售楼部维权的消息。
10月中旬,广州外围区域“取消限价”,一石激起千层浪。市场情况更加晦暗不明,是涨还是降?是买还是不买?
越是这种情况,越是谣言满天飞,在一个情绪敏感的市场,不管真真假假,越是夸大其词越有市场。
反观我们信阳,虽是三四线小城,但房价也在前两年一刻不曾放松的涨起来了, 不过,也许是受大环境的影响,以往楼市销售旺季“金九银十”今年倒真的显得有些冷清了。我们从预售证也可窥见一些端倪。
8月份预售证15个,9月份 16个,进入10月份之后,数量骤减,只有3个,而11月已经过去半个月,截止到发文时间,也仅有琨御府和中梁壹号院2家获批。
点进去的具体信息我们也可以看到,琨御府此次去的预售证的是7号楼,70年产权,共46套。
从全民疯狂到售楼处的冷清萧瑟,各大楼盘一时之间似乎都没了动静,让地产商又爱又恨的预售证,难道真的是信阳楼市回归理性的最大功臣?
开盘即售罄依旧在上演,但无论是开盘的数量还是推出的房源量,都远不及去年疯狂场面。
但比起那些没有预售证偷偷开盘,最后真要出了什么事购房者却只能打碎了牙往肚子里咽,我们宁愿选择“五证齐全”,这是最基础的保障。
狂热冲昏头脑,真心希望以“预售证”为代表的一些条条框框能够帮助大家理性看待买房子这件事,最后,你买房的时候会看预售证吗?欢迎留言讨论哦!【信阳房产网独家稿件,未经允许不得转载!】
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