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  • 羊山老街棚改,安置费上浮30%!你是这批“拆二代”吗?

    发布于2019-01-30 分类:信阳楼市 来源:信阳房产网 编辑:一泓秋水 阅读(579)

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    信阳房产网讯 当你拿出大半辈子积蓄购置一套房子的首付时,当大部分人沉浸在返乡置业的焦虑中时,有这样一群人,他们不需要在信阳房价高居不下的时候买房,也不用因为买房而压力山大,更不用担心手里没有积蓄买房而惴惴不安......他们就是拆迁户,我们每天做梦都想成为的一类人。

    目前国家实行房屋安置和货币化安置并行的补偿方式,很多选择资金安置的拆迁户拿着大量拆迁款进入楼市,给普通尤其是县区购房者带来巨大压力,这也成为促进信阳房价上涨的因素之一,而且这部分需求量在信阳房产市场占比并不少。但这是城市化进程中必不可少的一环,信阳老城区的改造也一直在进行。

    据悉,131日官方网站发布《关于对信阳市羊山新区羊山街道棚户区改造项目(二期)国有土地上房屋实施征收的决定》,对该片区房屋进行征收。详细信息如下:

    征收范围:羊山新区新六大街以东,信阳火车站北侧,新九街以南,新十四街以西。(具体范围以信阳市城乡规划管理局批准的用地红线图为准。)大致范围如下:

    大家最关心的还是补偿政策,默默的围观下别人家“值钱的房子”:

    依然是货币补偿和产权调换;

    被征收人选择货币补偿的:住宅按其被征收房屋合法建筑面积的房地产市场评估价给予上浮30%的自行安置费;非住宅按其被征收房屋合法建筑面积的房屋市场评估价给予上浮20%的自行安置费。

    选择产权调换的,产权调换的房屋与被征收房屋按11进行对等面积调换,不互补差价,超出被征收房屋面积部分,按产权调换房屋的市场价进行结算房款。被征收人按房屋腾空交付时间先后领取选房顺序号。

    产权调换的房源有:羊山棚改一期安置小区、羊山棚改三期安置小区、王家湾安置小区、泰岩锦江城(楼盘详情户型图相册地图4000900820转9117)小区。

    除此之外,还有搬迁费临时安置费、其他损失补偿和奖励政策等等,这些补偿政策带来的现实就是,拆迁户不仅可以分到多套房子,而且还有钱,而我们普通购房者是拿钱换房子,这就是拆迁户和我们的不同,但这是他们为城市建设作出贡献应该得到的回报。

    随着信阳城市建设的深入,这一批房屋就要被征收,也就意味着新一批拆迁户将要进入楼市,这样看来,2019年的信阳房价也并不会出现下降。毕竟拆迁一直存在,房价也一直有限价,因此对于普通购房者来说,买房压力还是很大。好了,你对此有什么看法吗?欢迎留下你最想对拆迁户说的话...【信阳房产网独家稿件,未经允许,禁止转载!】

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