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信阳房产网讯 神秘的荣盛项目,终于露出真面目了。
2月27日,荣盛第一块土地确定,土地单价3314元/㎡,楼面价2209元/㎡。
具体来看这块地,WG2019-501号地块,位于新五大道北侧、高铁站西侧。
地块面积约58亩,地块性质为居住用地,容积率1.1-1.5,绿地率不小于35%,出让年限为商业40年住宅70年。
综合来看,是一块极为稀有的优质住宅用地,更有高铁核心片区加持,据悉,荣盛预计将该地块打造为高端产品系列-府邸系,力争将其建设成为信阳市高端品质小区,至于价格,可想而知了。
我们把目光投向高铁片区周围,可以发现一个这样一个事实:核心区的地越来越少了。
东边的泰阳辰、东方今典伍號公馆、大兴商住苑,以及东方今典在高铁东的一大片地,之前透露出的案名为东方今典高铁新城,规划占地2000亩,又是一个巨无霸的体量。
西侧的恒大翡翠华庭和翡翠龙庭项目、中梁地块、荣盛地块、还有传说中的碧桂园地块,地越来越少,项目越来越多。
配套方面,除了已知的羊山外国语高中,近日育才中学项目开始招标的消息更似一剂强心针,给该片区购房者带来新的希望。而根据此前公布的羊山规划中,中梁西边还有一小块小学教育用地。未来小初高一体化,这一番规划,基本含蓄地表达了政府对该片区的期待。
对于看好高铁片区的购房者来说,伴随着入驻房企的增多,无论是地理位置、开发商、还是项目本身的定位(刚需、刚改或改善),甚至户型、物业等种种方面,都有了更多的对比和选择,但另一方面,好的地块和位置,要么早就已经被拿下,要么就迟迟没有动静,买不买和什么时候买,依然是个需要考虑的事情。
近两年,信阳楼市热点频现,深耕信阳多年的知名开发商信合、东方今典等房企一路辉煌不断,一线品牌房企中梁、碧桂园、荣盛等又强势入驻,真正使信阳楼市呈现出一种百家争鸣的热闹,也为信阳置业者提供更多的选择与可能。【信阳房产网独家稿件,未经允许不得转载!】
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