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信阳房产网讯 近几年,随着各类政府文件的出台,特别是住宅限购之后,很多的投资者都把投资的目光转向了商铺和公寓。但一般来说,好的商铺往往在一开始就被哄抢完毕,剩下的商铺要么不符合心意,要么价钱偏高,于是很多人又将目标转到了公寓,但投资怎么样的公寓才最合适呢?
这就是今天小编要为大家送上的“福音”——信阳的楼上铺(公园SOHO公寓)。
隐藏在楼上的商机
- 楼上铺的形成与发展 -
“楼上铺”最早诞生于香港,大家也都知道香港的房价,真正的寸土寸金,于是做生意一铺难求的困境孕育了新的楼上经济。
而如今随着城市的发展,“楼上铺”在中国内地也屡见不鲜,依靠租金成本比商铺较低、风格独特、互联网传播和网红经济的爆发,它们不断发展壮大并衍生出更为丰富的经营业态和营销玩法。
估计看到这里,大家也应该都明白了,小编的意思就是买SOHO公寓来做“楼上铺”。别着急,现在就让小编来为大家解惑。
—成本低,可塑性强—
公寓相比商铺来说,成本较低,一个位置比较好的商铺首付可能就可以直接购买一套公寓,因此在置业的时候选择公寓能相对减少经济负担,而且一旦购买商铺,就只能作为商铺来使用,而购买公寓的话,自住、商用、办公、出租都可以,更是可以根据不同业态随时进行调整,可塑性强。同时,投资客户也可以利用产品结构上的灵活性,租赁给不同商家获取租金收益。
中泰·公园SOHO公寓,周边2公里范围内聚集着数百万方的高端住宅区,属于人口高度密集的商业区域,租房需求量大,所以您完全不用考虑出租的问题,该考虑的是租给谁、租多少的问题。
—配套齐全,可发展业态多元—
可以根据喜好来打造理想小铺,中泰·公园SOHO公寓,坐拥羊山公园,国际商城、恒大影城、华联超市、锦江大酒店、环球1号KTV等层层环伺,并且楼层1-3层,“豫南名店”——居然之家至尊家居体验馆新开入驻,与国际商城店隔路相望,形成了成熟的家居建材集群。于是购买公寓作为“楼上铺”在业态规划上丰富多元,城市年轻人的小店情怀与理想都能在这里展现得淋漓尽致。
无论是书吧、酒店、咖啡厅、兴趣班、美容美妆,还是网红直播基地,一间公园SOHO“楼上铺”,都可以满足你,更加上处于高层,远离地面的喧嚣,坐享楼上静谧生活。在公园春晓SOHO公寓,用多元业态满足你的开店梦。
—地段好,客流足—
一个好的“楼上铺”,必须拥有绝好地段和充足的客源。中泰·公园SOHO公寓,扼守羊山城市会客厅,新二十四大街与新十一大道交会处,往北2公里可通沪陕高速出入口,往东3公里可达京珠高速出入口,东面新二十四大街是南北向的中心带,地段得天独厚,同时周边商区成熟,源源不断的客源也是基本的保障,确保收益。
而且近年来,随着美团、大众点评等网络平台进行日常生活,O2O消费模式(这里可理解为线上交易)逐渐受到广大年轻人的青睐。因此就算藏进钢铁丛林里的楼上铺,只要独具特色,“酒香再也不怕巷子深”。楼上铺的兴起,不仅弥补了城市个性化的缺失,也让小众的爱好得以生长和繁荣。
THE END
择一城黄金地段,选一幢摩登的楼,在空中开一家独享的小店,让楼上楼下的邻居,成为你未来的潜在顾客,凭着匠心经营得来的口碑与人气,将理想变成一门致富经。
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