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  • 信阳房价如果真的暴跌,我保证你哭都哭不出来!

    发布于2019-11-02 分类:信阳楼市 来源:信阳房产网 阅读(7311)

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    信阳房产网讯 我身边经常有一些吃瓜小伙伴问我:你在房产网工作肯定有很多一手消息吧!你觉得信阳房价什么时候能降呢!我什么时候入手比较好呢?

     

    我默默地喝了一口水,淡定并快速地敲出了一行字:别天真了,信阳房价如果真的暴跌,你会哭的,相信我!


     

    东方今典御府实景照片


    自从信阳开始实施了限价政策,有的开发商就开始钻起了政策的空子,绑定车位,毛坯改精装;搞的大家怨声载道,但又无可奈何。

     

    那么如果信阳房价真的暴跌了,这真的是一件喜大普奔的事情吗?

     

    事情绝对没有这么简单!听我来分析分析,请各自坐稳扶好,以下内容可能会引起个别人的不适,小编不会负责!

     

    房价暴跌了,看似对普通老百姓是个好消息,但有一个很经典的例子一起来看一下。


     

    皇城佳苑实景照片


    上世纪80年代的日本,在美国的扶持下经济得到快速发展,由于广场协议的签订,汇率变成了人为操作,在不到三年的时间里,日元对美元升值了一倍,同时,日本为了振兴经济,又降低了国内的利率。

     

    当时的日本,日元升值,物价下降,银行利率调低,整个日本经济达到顶峰。

     

    由于利率低,日本民众不再把钱存入银行,而是纷纷投资在房地产,不出一年,东京的平均房价就暴涨了120%!

     

    当时日本社会的观点认为房价只会涨不会跌,因为各方的配合以及银行几乎0利率的贷款。

     

    但是,渐渐地,日本民众再也控制不住涨的离谱的房价,于是在1991年提升了利率,并且加收了房产税,日本楼市在一夜间崩盘,房价暴跌。股市受到影响,导致整体经济崩溃,失业率上升,工资锐减,炒房的人被套牢,还要负担每年的高额房贷,贬值后的房子根本就卖不掉。

     

    在那年之后,日本经济出现大倒退,此后进入了平成大萧条时期,花了10年才缓过劲来。

     

    房地产是一个产业链,如果房产崩溃,与之相关的行业将全部面临破产,一堆人失业;房贷一族因为交不起房贷造成银行大量坏账,于是银行逐步收紧信贷,造成房企资金压力。等到不得不将抵押房屋全部上交的时候,导致银行积压过多房产只能进行拍卖,又由于房价暴跌拍不出好价钱银行入不敷出,将直接危及整个国家经济。


     

    中环荣域(楼盘详情户型图相册地图4000900820转8021)悦棠实景照片


    即便是在全国房产库存最多的时候,政府各种救市方案出台,国家也一直都在说稳定房价,但是从来没有说降低房价,到底是为什么相信大家心里应该清楚。

     

    吓的我赶紧看一看19年信阳楼市大数据,嗯......看到信阳的房价仍在稳步的上涨我也就放心了。

     

    信阳楼市近几年之所以这么火热,主要是因为羊山新区的发展之迅速。学校、医院、商超,这些城市配套在不断地完善中,所以即使顶着不断上涨的房价,老百姓也对这一片区的未来有信心。

     

    而且城市土地开发成本持续上涨,土地获取成本越来越高,相对的房价也就随之增高。看一看今年的9、10月份信阳的土地市场,政府只放出来两块住宅用地,一块是团结路,一块是南湾老街。土地市场的萎靡,也可能是各开发商自认手中房源奇货可居的一个因素。

     

    所以无论从各方面来看,信阳的房价都不可能暴跌,而且暴跌的后果也是绝大多数人无法承受的。

     

    最后一道思考题,你认为信阳的房价会暴跌吗?

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    以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为信阳房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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