疫情过后，低密度住宅会成信阳购房主流吗？

  2020年的开场令人始料未及，看似风平浪静的社会突然被疫情迅速笼罩。一场没有硝烟的战争，让大家过年讨论的不再是返乡置业，而是如何返乡待家。

疫情之下，关于房子，大家对高密度的人群聚集区避之不及，同时也有网友后台留言问：疫情会改变国人对于房子需求的结构吗？低密度住宅会不会备受瞩目？

说到低密度，首当其冲想到的自然是容积率，容积率是什么？容积率低的好处又是啥？容积率低了绿地多了，容积率直接反映建筑密度。容积率低的小区，绿地、景观设计以及房子间的楼间距都会比较好，容积率越低，人口密度越低，则小区的居住环境越好。

那低密度具体有什么优势呢？

1.密度低。降低社区密度，即可以获得城市中不可多得的自然空间，保证良好的通风、采光，又可以减少单位面积的人口，使病毒、细菌等的传播途径得到一定的控制，减少其交叉感染。

2.绿化好。低密度一定程度上增加了绿化面积，通过植物的光合作用，给环境带来了更多、更新鲜的空气，增加了人与自然的接触。据环保专家测定，一个人所需要的氧气要靠12平方米的绿地提供。

3.户型趋于人性。城市住宅要保证居室内获得充足的日照和良好的通风与节约用地之间存在着尖锐的矛盾，而这些对健康起着举足轻重的影响。

2月3日内蒙古楼下确诊感染冠状病毒传染楼上，我们不难发现低密度的住宅因为密度低，绿化好，户型趋于人性缩小病毒的传播范围，降低感染的几率。

信阳市面上，洋房产品越来越多，但是容积率低的小区却很少。低密度的住宅都集中在南湾风景区附近，得天独厚的自然资源，依山傍水的自然环境，开发商不必在绿化上多费心思便可得到可观的绿化率。南湾·琨御府的山河湖园是高级生态区的典范。南湾·桃李春风的庭院建造更是让城市生活的我们回归自然，享受健康生活。

2018年信阳市总人口已达到884.63万人。随着信阳市的发展，人口的激增，城市土地作为不可再生资源越来越稀缺，也致使高密度建筑逐渐成为主流，而低密度住宅越来越稀缺。

南湾风景区的配套已经满足日常生活需求，距离市中心仅十几分钟的车程，对比羊山、浉河、平桥的价格，南湾的住宅均价7000左右的价格也能让人接受。住久了火柴盒般的高层，低密度住宅能让你感受到推开窗就是绿地的气息。对于空气和生活质量都有高要求的你值得拥有，毕竟买房就是买土地。

这次的疫情给房地产开发商也敲响了警钟，对日照的要求、对健康的要求，对通风的要求，这方面的要求会进一步加强。首先考虑的是要将人的健康需要放在第一位。

棚改时代房地产追求高周转，房子千篇一律。现在随着大房企进驻信阳，信阳的房子又回归到了居住的本质。怎么与信阳这片山水结合，将信阳打造成健康宜居城市，才是未来产品的方向。不知道疫情过后，你会买低密度住宅吗？【信阳房产网独家稿件，欢迎转载请注明出处！】

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