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昨晚躺在床上扣手机,媳妇冷不丁说一句,现在过了12点了…不知道有多少兄弟跟我一样,已经不知道每一天是几号、星期几了呢?经过媳妇反复暗示,我懂了,2.14,就是说2月份要隔离14天,日子到了,终于要复工了!
其实大家都知道,2020年楼市一季度信阳楼市会很惨淡,不仅错失了返乡置业的销售节点、导致短期现金流紧张,更重要的是,准客户的意向也随着疫情的爆发变得不甚明朗;对于大部分靠“速度”求生的开发商而言,不知道还能撑多久。
前几日,随着全国的新增确诊人数持续下降,让人一度觉得复工之日近在眼前;但是信阳作为疫情较为严重的地区,在2月13日,信阳市疫情防控指挥部发布了“信疫防指办【2020】69号”文件,明确要求“社区(小区)100%实行围合封闭式管理…严禁外出。”何时才能解禁又成为未知数。
诚然,抗战疫情已经到了关键时期,无数人奋战换来的新增确诊人数下降,绝不可在此时功亏一篑。那么信阳楼市的未来又该何去何从呢?也许其他城市陆续出台的楼市政策,可以给我们提供参考。
(图片来源:微信公众号“克而瑞地产研究”)
我们可以看到这些城市里,有延期缴纳、减免税费的,也有分期缴纳土地出让金的;“因城施政”最大限度的减轻房企部分压力,平衡市场,稳字当头。经此一役,信阳房地产市场元气大伤,未来信阳是否也会出台类似政策,我个人对此抱有很大期望。
值得大家认真观察的是,信阳购房者的需求仅仅是因为疫情搁置但并未消失;疫情过后,积压的购房需求将集中释放,届时,必定会有项目为了截取客源而做出让利动作,各位朋友可以在近期密切关注市场动向。
除了房企之外,信阳的二手房市场也受到波及。长时间无法成交,导致经纪人们的收入锐减。为此,信阳房产网专门针对二手房经纪人,推出端口福利政策!凡是已在信阳房产网开通网店的经纪人,一律免费续期3个月,疫情期间新开通网店的经纪人,免费试用2个月!
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