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一说到在信阳买房,大家可能最想选择的区域就是羊山新区。曾经的荒无人烟,如今的价值洼地。面对这么多家房企入驻,刚需们究竟该如何选择呢?最近后台有不少网友咨询中环荣域·悦棠和蓝光雍锦府,今天灵风就帮大家全方位分析下这两个楼盘。
中环荣域·悦棠:
商业配套:向西约1.5公里便是恒大生活广场,向西约4.0公里是信合阳光城。
交通便利:新七大道是贯穿信阳东西的主干道,同时还有20路、28路公交车。
医疗配套:项目北边行驶两公里左右便可抵达圣德医院。
周边学校:羊山实验小学、大别山高级中学(河南大学附属)、育才中学(招标中)
从地图上可以看出,蓝光雍锦府目前区位和配套上不占优势,很多人可能对这片区域还不太了解。就我个人,就对红星美凯龙有印象,市内出发的话,开车挺长时间才能到。25路公交可以直达。不过未来的城市规划,可能会带动这片区域,但需要时间去证明。
中环荣域·悦棠的户型贴近市场需求,之前开盘的7#和9#楼栋,高层面积约90-127㎡。三居室,面积又不大,容易被接受。其中有个三居室,面积仅仅90平,降低了总价,又满足居住需求。
蓝光雍锦府的户型性价比也不错,面积不大功能齐全。有三室和四室,其中四室的面积约128㎡,三室最小的面积约96㎡。
房价作为重要的因素,蓝光雍锦府占据优势,均价大概6200元/㎡,近期推出有5810元/㎡的特惠房,而且没有绑车位一说,这点倒是挺令人欣慰的。中环荣域悦棠,目前房源已售罄,之前的开盘还是很火爆的,下批开盘时间预计在5月份。
蓝光作为知名房企,入驻信阳备受关注。其风格分为了芙蓉系、雍锦系、黑钻系、长岛系、未来系、公寓系六大系列,这次信阳的蓝光项目,就是雍锦系的“蓝光雍锦府”。希望蓝光能在信阳展现出大企业应有的品质和担当。
中环荣域·悦棠的开发商是兴合地产,在我看来,低调和情怀形容这家房企最为贴切。例如,中环荣域悦棠&百事可乐官方跨界联名,定制了信阳方言版可乐瓶。还拍摄《信阳新视界》这部线上巨制大片,深情告白信阳。
蓝光的不足主要体现在区位和配套,品质和服务应该可以。如果你喜欢新中式,不急着入住,并且看中未来这片区域发展;或者说手上资金有限,又急着买房,周边配套和交通也能接受,工作不受影响,那么值得入手一套。
相对而言,中环荣域·悦棠区位更胜一筹,基本的生活配套还是有的。但现阶段还是有些偏离居民密集区,如果在市内上班,就需要花费点时间了。不过这里靠近信阳东站,未来这片区域也会焕然一新。如果你手头充裕,基本配套可以满足自身需求,对这片区域比较看好,可以考虑买一套。
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