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  • 整个信阳高新区,它才是“撑场面”的项目

    发布于2020-05-29 分类:信阳楼市 来源:二营长 阅读(10076)

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    信阳高新区——“信阳新城、信阳2020 ‘土拍大战’始发地,信阳未来规划之新起点”......


    信阳的高新区,自带话题流量,头衔夺人眼球;在老百姓眼里,大家对于高新区的认知,分为旗帜鲜明的两派。


    一派认为高新区未来可期,不论是政府的规划与动作还是楼市的市场反响,都有力地佐证了这个观点;另外一派认为高新区言过其实,产业布局寥寥可数,只靠房地产带动区域发展,难以有所作为。



    高新区未来的上限在哪里我不知道,但是在很多开发商眼里,信阳高新区真的是香饽饽。5月份高新区拍了9块地,总成交价15.07亿,溢价率最高破200%,房企的选择可见一斑。



    如此火热的高新区,自然导致网友们在网站后台、在粉丝群、在直播间向我们询问:茫茫的高新区地块上,到底该选哪个项目?


    住宅项目,此刻还真的没法给出个答案,因为高新区的楼市才刚刚起步。现在面世的再加上这9块地的项目,未来购房者们的选择多了,就可以任君采撷。


    但是你要问我,这么多项目里,究竟哪一个才算得上扛鼎之作,我可能会告诉你一个几乎没有听说过的项目名称——申城智汇谷(楼盘详情户型图相册地图18237667578)。这个项目很特别,低调到等于没有,只能在部分户外大牌上见到出街广告,甚至在某种程度上属于“游离于信阳房地产市场之外”;今天,就让我带大家一窥究竟。



    申城智汇谷是信阳市2020年度市重点建设项目,坐落于高新区中心地段,南临工九路,西靠工十四路,占地100余亩,总建筑面积约10万㎡,容积率只有1.35,户型区间在227-1500平方米;整个项目的定位是复合型高新智慧科技产业园区



    看完这个介绍,估计就得有不少人默默地选择了退出它不是住宅项目啊!没错,人家是产业地产,主打的是企业商墅、产业园区,单看哪一条都和普通老百姓无缘。


    但是我依然要介绍它的原因在于,这种类型的项目在信阳并不多见。这种独栋办公别墅,除了能给业主提供优异的办公环境,还有非常诱人的一点是,企业们可以用最具性价比的代价,把自己的(或老板的)名字印在建筑之上!就像川普大厦啊,斯塔克工业啊等等的。



    “楼宇冠名权”只是开胃小菜,申城智汇谷给业主营造的 5“O”独栋办公氛围,才是这个项目的核心价值所在:Own,Open,Oxygen,Opportunity,Office park自主、开放、富氧、机遇、公园式办公,让所有入驻园区的企业都感受到轻松惬意的工作氛围,与传统写字楼压抑的环境区别开来,更加提升效率。



    整个园区将传统古典的四进院落布局,与现代化高科技智慧园区相融合,户户都有私属院落,和园林式景观遥相呼应。而且鉴于该项目是类独栋别墅,所有建筑2层以上的部分都是层层退台的设计,等于拥有了超大空中花园!再加上每户都送的前庭后院,得房率甚至可以达到130%



    未来的高新区,当企业规模达到一定数量的时候,当入驻这里的企业越来越多的时候,申城智汇谷就成了名副其实的“总部港”。对于员工而言这里有优越的工作环境,对于老板来说这里是天然的企业家圈层集合地。园区以先进理念科学运营,帮助扶持企业们共同成长,谁又能否认,未来这里不会发展出上市公司呢?


    得益于这片土地,更将反哺这片土地。这才是申城智汇谷可以“扛鼎”的最大潜力。



    总裁,院子,工作,生活…额,试着幻想一下,总裁们早晨从西边苏州园林风的中式合院南湾·桃李春风(楼盘详情户型图相册地图4008701080转3045)出门,沿着新七大道一路向东,来到现代商务风的四进院落申城智汇谷工作,一路上坐看信阳的繁荣变迁,感慨自己多年的打拼与奉献…哈哈,难道说这两个项目真的可以无缝对接总裁们的院子生活?



    洋洋洒洒写了这么多字,也许看到这里的人,自然会有反对意见。说,你个老小子净TM瞎写,就这个连住都不能住的别墅,就凭这个,高新区就能起飞了?


    稍安勿躁,人家每个楼栋都是框剪结构,交付的时候每层都是大通铺,没有做任何的隔断,空间变动由业主根据自己需求改动;再者说了,高新区飞不飞的,那财富的二八定律你还没听说过吗,给我个支点都能把地球翘起来,现在给你个申城智汇谷,咋的还不能有个起飞的苗头啦?



    悄悄的说一下,申城智汇谷已经在使用的招商中心,又能唱K又能烧烤又能开会,还能在户外直播!我寻思等下次信阳房产网团建,是不是能来这替大家好好逛逛呢!

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    以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为信阳房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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