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2020信阳楼市下半场:精彩才刚启幕

2020-07-10 11:54:11    信阳房产网     信阳楼市    
跌宕起伏的上半年

乘风破浪的上半年
终于结束了

2020年初的信阳楼市,在遭遇了措手不及的疫情后,变得一片狼藉
开发商的销售计划被彻底打乱
购房者的买房计划被无限延期
房地产的营销也从线下被迫转战线上
直播卖房、网上售楼部、线上购房成了信阳各大楼盘的标配手段
 
在疫情与生存的双重挑战下
政府方面出台预售、土地、信贷等方面的政策保障信阳楼市的平稳发展
央妈这边放水不断,降准、降息,利好的信息刺激着楼市
开发商自救的动作异常频繁,以价换量,优惠力度空前
 
在如此阴晴不定的市场情况下,下半年的信阳楼市也颇为热闹,一大波新项目高调亮相,今天我们就一起来盘一盘,排名不分先后




羊山新区 




信合·中央公园



项目占地约151亩,总建筑面积约29万平方米,容积率2.2,绿化按照绿化率实施,有景观设施。主要建设住宅楼房26栋,其中19栋为16层,4栋为9层,3栋为6层,均为剪力墙结构
 
正商金域世家


项目占地约69.65亩,使用权面积为46434.8平方米,容积率小于2.2,绿地率大于35%,拟建建筑面积约133497平方米,其中地上约101897平方米,地下约31600平方米。主要建设住宅楼栋15栋楼,其中59层楼房,411层楼房,616层楼房,设两层地下室,车位822个,地面绿化按照绿化率实施,有景观设施,配套面积约5000平方米,包括商业、公厕、物业用房、农贸市场等。
 



高新区 




金科集美东方
 


项目占地约144亩。总建筑面积约299283平方米,其中地上建筑面积约239061平方米。项目包含配套用房、商业、住宅及地下车库、计划建设24栋住宅楼,建成后可提供1935套住宅。商业为1层,住宅为18-23层。
 
 昌建申悦台
 


项目规划净用地面积77.14亩,总建筑面积163996.07平方米,容积率2.5,绿地率不低于35%共计14栋高层住宅,4栋商业,建成后可提供1072套住房。
 
紫辰院
 


项目占地面积80.31亩,其中净用地面积53537.5平方米,拟建项目建筑面积160979平方米,其中地上建筑面积133790平方米,包括住宅建筑面积127100.5平方米、商业建筑面积4354.5平方米、配套公建建筑面积2335平方米,地下建筑面积27189平方米,小区总户数1113户,机动车辆车位1167个,其中地上停车位116个,地下停车位1051个。
 
同信府
 


项目总占地面积21379.8㎡,总建筑面积约60000㎡,共建设6栋多层、4栋中高层、及整体地下室。地上总建筑面积约45000㎡、地下建筑面积约为15000㎡。该项目容积率为2,建筑密度为25.92%、绿地率为35%
 
龙城尚品
 


项目占地约22.44亩,总建筑面积约55953.16平方米,其中地下部分11078.11平方米,地上部分44875.05平方米。其中住宅面积38699.05平方米,商业面积5255.50平方米,公共配套用房920.5平方米。1#楼与2#楼一层作为社区用房,二层至十七层为住宅;3#楼一层二层为商业,三层至十九层为住宅;东侧建设两层裙楼作为商业。
 



平桥区 




建业中山上院
 


项目用地面积44869.95平方米,总建筑面积82489.43平方米,其中地上总建筑面积65951.94平方米,地下总建筑面积16537.49平方米,住宅建筑面积62235.52平方米,商业建筑面积2261.88平方米,配套用房建筑面积1122.00平方米,共建设518层住宅楼,中山大街1层商业建筑,住宅全部为框剪结构,共计528套,项目开发建筑容积率为2.5,建筑密度20.91%,绿地率36.46%

 



浉河区 




正弘新城
 


项目占地面积385483平方米,总建筑面积1520477平方米,地上总建筑面积1151000平方米,建筑密度不大于28%,综合容积率2.95,主要建设:酒店、写字楼、公寓、购物中心、商业步行街、学校(初中一所,小学两所)医疗服务站等保障安居工程;地下面积369477平方米。形成集文化、娱乐、商业、办公、体育为一体的综合型商务区。其中一期开工建设写字楼、学校及保障安居工程,写字楼3万平方米,商业74591平方米及服务用房5000平方米。

信合·公园里


用地性质居住用地、道路、绿地、水域,宗地面积42769.08㎡,其中出让宗地面积为33836.75㎡。总建筑面积约92060.98㎡,住宅共计14栋(其中82栋,91栋,104栋,116栋,2层社区配套楼1栋)。计容建筑面积约67673.2㎡,不计容面积约24387.78㎡。容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%


金科三里店、五里墩项目
 


金科拿下浉河老城区五里墩片区和三里店片区,这绝佳的位置,经过金科之手,我们拭目以待吧~
 
融创宸院系作品
 


融创首次进驻信阳,看重的南湾地块,信阳的湖居时代是否就此由融创启幕,就看融创的满满诚意了~

“房价已经很高了,不可能再涨了”这句话说了20年,年年说,年年涨
你要知道,只要货币超预期发行,收入一直增长,好房子稀缺
房价就会一直涨
房价高与房价涨一点关系都没有,它的涨势也不是6亿月入1000的人所决定的
 


下半年的信阳楼市预计依旧会很“精彩”
精彩的同时竞争压力也不言而喻
如何抢占市场,获取客户
就得八仙过海,各显神通了

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