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  • 信阳豪宅的面子靠谁撑?3000W不知道够不够!

    发布于2020-09-05 分类:信阳楼市 来源:信阳房产网 阅读(6230)

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    刚需买房,首先关注的就是性价比,因为资金是刚需群体最大的束缚,只要够便宜,甚至可以在一个很荒凉的区域买,如果未来有规划,就不是问题。而豪宅的买房逻辑则恰恰相反。

     
    今天我们就来聊聊置业信阳豪宅的初级入门知识
     
    首先,我们看一下目前公认的豪宅——
    香港顶豪在富豪扎堆的半山别墅群
    深圳顶豪深圳湾片区(深圳湾1号)
    上海顶豪浦东陆家嘴(汤臣一品)
    北京顶豪在二环内绝版地段(可以眺望紫禁城)……
     
    由此可见,真正的顶豪,不一定身处市中心或者产业聚集区,但一定是依托于不可复制的山水、人文资源。而且这种资源必须附加城市属性。

    很多偏远的项目,建的也很豪华,也是依山傍水,但是脱离了城市,生活、时间成本加倍,再稀缺的山水资源也枉然


    那么,识别真正的豪宅,又有哪些依据呢?
    一个简单粗暴的判别方法就是,豪宅往往成群成片出现。因为成片的豪宅产品,才能搭配相应的配套设施,比如高尔夫球场、豪华会所、国际学校等等。

    如果周边只有一两个豪宅,那么这些配套很难盈利。相反,如果是一片豪宅,那么这些配套,反而还会推动豪宅的保值、增值。
     
    回看信阳的豪宅项目

      

    南湾·桃李春风(楼盘详情户型图相册地图4008701080转3045)
    上榜理由:中式合院,独栋别墅,仅61套,注定少数人拥有
    要说信阳目前的高端项目中,南湾·桃李春风称第二,没人敢称第一。经绿城集团御用的“杭州均正建筑设计院”之手,高度还原中式建筑的文化传统。
    择址南湾湖板块,占据信阳稀缺水域资源,合院61席,因为稀缺,所以更显珍贵。


    金牛国际社区(楼盘详情户型图相册地图4008701080转3102)
    上榜理由:超高森林覆盖率,不可复制
    3600亩的规划用地,涵盖居住、度假、社交、商业等部分,在最大限度保留山体自然风貌的同时,以小镇级项目的建设理念,把建筑轻轻放进“森林”里
    前几天去看项目的时候,偷偷问了一下楼王的价格,听说是报价3000万,私人湖泊,私人停机坪(转过头留下了心酸的眼泪)
     


    南湾琨御府
    上榜理由:2500万的独栋别墅,信阳不缺有钱人
    择址信阳发展热门板块,占据南湾湖风景区轴心优势,紧邻浉河、南湾湖、信阳师院等,位置优势得天独厚,再加上项目倾力打造的琨御会,汇集信阳富人圈层。当我看到2500万的独栋别墅,我只能说信阳不缺有钱人,缺的是适合有钱人住的房子。
     

    当然了,很多处于市中心的房子,或者是顶级学区房,价格也很贵,难道就不算豪宅了吗?
     
    其实衡量豪宅的不是价格/面积/昂贵的建筑材料等等。豪宅附加的是,用钱也买不到的资源。

    从国家连续颁布“限墅令”可以直观看出,土地资源的日益缩减,上面开始从源头切断别墅供应。
    别墅,特别是低容积率的别墅,或将成为绝唱,也注定日益稀缺,价格必将水涨船高。
    豪宅的价值所在就是所处的位置,就是这座城市最佳的眺望台。
    不是豪宅选择了土地,而是极具价值的土地才能滋养出顶豪的稀缺。
    在无价的资源面前,什么品牌,户型、物业,不过都是锦上添花而已。
    所以说,看看信阳的无价资源,再看看周边的房子,心里应该有谱了吧

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    4008701080转3045

    以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为信阳房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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