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学区房永远是楼市的热点。
无数人为学区房趋之若鹜，甚至有人不惜重金购买市中心的地下室。这一切只是因为“学区”二字。许多项目立案之时就开始给自己叠buff、从名字着手。生怕别人不知道自己建在学校旁边。
有些房企会选择与学校签约，没有学校我们就自己造学校。
不论是一线城市，北上广深，还是普通的三四线城市，学区房的价格基本上很难受到市场的影响，市场小跌我小涨；市场小涨我大涨。
近期，我在翻阅新闻的时候发现，信阳又有一所学校开启招生了。
2020年12月31日，信阳市平桥区政府与江苏教育集团签约，投资4.5亿元兴建了一所直营学校。
学校占地186亩，是集幼儿园、小学、初中、高中为一体，能容纳5580多人的综合性高端民办学校。
附带教学楼、实验楼、餐厅、报告厅、宿舍楼、游泳馆、图书馆以及塑胶运动场等等设施，是一所“高标准、高规格、高质量、小班化、全封闭、全寄宿 ”的学校。
学校名字叫做平桥区新时代学校，位置在信阳市平桥区平桥大道与中山大街交叉口附近。
这意味着，平桥区这片区域，不仅仅是产业集聚区；还附带文旅小镇中山铺、以及综合性的新时代学校，强势文化赋能。
学校已经开始动工，对于周围的项目而言，无疑是一件躺赢的好事。尤其是建业·中山上院，不近不远的距离，既避免了休息日的吵闹，又能够近水楼台先得月。
学校的质量绝对算得上顶流，虽说是民办学校，江苏教育集团旗下已拥有146所学校，分布于国内九个省份、自治区。
小学对口中学，中学教育质量决定中考成绩，中考成绩决定高中，高中教育质量决定高考成绩，高考成绩决定大学，大学决定工作，工作决定工资。这就是传说中的学区房套环。
学区房究竟有没有用，其实每个人都有自己的想法。从事实出发，很多不管是大城市还是信阳本地的朋友，都分享过自己买了学区房，孩子上完学之后转手卖掉，最后还赚了不少的经历。
从房产投资角度看，学区房的流动性比其他二手房要好很多。即便学区的划分存在不确定性，只要社会对优质教育资源的需求没有变，学区房溢价依然会是房地产投资分化的重要原则。
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