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昨天,持续了4个小时的土拍大战落下帷幕,建业成了最后的赢家。
136轮的竞争,使得“地王”从最初的8250/㎡,逐步提升到了9600/㎡。
从地理位置来看,现有配套齐全(公园、羊山外国语小学、医院、超市)、道路畅通,并且贴合了信阳市北扩东移的发展战略,诸多光环加身,好似静等伯乐的千里马一般。
沿着新五大道开车前进,一路上真的要感慨信阳的发展。沿街的高楼大厦、宽阔而又干净整洁的路面,无不映射着羊山的高速发展。
建业地产最终凭借着自己深厚的底蕴力压群雄,获得了土拍最后的胜利,拿下了羊山这最后一块无主的美玉。
面对最终的土拍成绩,其实我想了很久,最终我得出了一个结果:还好是建业。
地块的起拍价就注定了它的不凡,而从最终9600的单价得出,项目的楼面价达到了4800元/平方米。同期拍卖的WG-601的楼面价约为1597元,而WG-602的楼面价为1800元。
远超同期的楼面价,加上接近2000W的土方清理费用。此外,在规划文件上明确表示了“容积率不高于2.0”、“限高54米”、“不应布置高层+低层的组合”等限制。只要任何一个环节出了岔子,它都会变成一个“残念”项目。
这一切不禁让我想起了当初平桥区的地王,那同样是一个“化困境为可能”的最好案例。
曾经的WG2019-1801地块,也就是现在的建业信阳府。
起拍就是终点,地块没有任何波澜的以7490元/平方米的价格被竞得。
当初看来,附近的老旧道路改造和小区拆除是两个大难题,许多舆论表示都不看好此次拍卖。
然而在短短两年的时间内,建业雄厚的实力得以展现。道路修缮完成,高楼也是拔地而起,宏伟的项目大门更是成为地区坐标。
时间的沉淀就是最好的证明。
扎根河南近30年的建业地产,一直致力于推进河南的城镇化。
“根植中原,造福百姓”是企业的价值观。平桥区建设的信阳府“开盘即清盘”,以销量证明了自己的价值,击碎了所有的质疑声。
建业地产历经20余年的风风雨雨,截止至2021年初,建立了“河南双千亿”的优秀纪录,在他的成长历程中一次次刷新着河南的NO.1。
建业森林半岛、建业壹号城邦、信阳建业城、建业南湖上院、建业春天里、建业中山上院,这些项目以过硬的品质,优质的物业服务被口口相传。今年的5月21日,建业新生活荣获“2021中国物业服务上市公司综合实力TOP10”,“2021中国上市物业服务投资价值优秀企业”。
5月期间,建业物业在管园区内涌现出754件好人好事,其中锦旗131面、感谢信108封、其他致电表扬等515次。
服务,不只是说说而已。
沉稳就是我对建业最深刻的印象。
建业每到一个地方,就为当地打造新的名片,推动城市化进程和人居品质的提升。 时至今日,可以说建业早已与信阳血脉相连、不可分割,信阳城市的崛起之路,亦是信阳建业的成长之路。
如今,这一只雄狮扫平障碍,踏上了羊山的土地,再度为信阳楼市的历史添上了重重的一笔。
建业来到了羊山,还好是建业,即信阳府之后,它又一次站到了众人瞩目之处。而昨日挂拍成交的WG2021-501地块,是继建业壹号城邦之后,建业阔别羊山8年之后的回归之作。信阳八县三区的绝对地王在于建业的碰撞之后,将会诞生怎样的项目呢?
我们拭目以待。
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