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十余年拆迁等待中,信阳市政府老院现在怎样了

2021-12-03 09:15:44    信阳房产网     信阳楼市     来源:信阳房产网

水满则溢,物极必反,今年的信阳楼市迎来了史无前例的大震荡。

 

土拍虽创新高,房价却跌谷底。“促销内卷”愈演愈烈,诱发了一系列多米诺骨牌效应。破底狂降的房价,不仅重挫购房者的信心,而且引发了对减配降质和逾期烂尾的种种担心,维权事件也随之接踵而来。

 

但是也不难发现,房地产市场同样存在着二八定律,稀缺性房源仅占20%,其他一般性房源占80%,而那些降价的,几乎只属于后者。

 

真正被市场认可的房源,是不屑于靠降价换取销量。

 

今天,我们要聊的项目,几乎已经被人遗忘。但是!作为和美附近唯一一块可拆迁的区域,它,已然成为浉河区最受期待的变化。

 

提起凤凰新世界,大家并不陌生。

 

2008年,信阳市政府迁往羊山新区办公。兆丰置业有限责任公司在市政府原址开发建设了大型现代化、高档商业住宅区——凤凰新世界

 

这里二手房的房价早已破万,原因无他,唯有地段。地处繁华的市中心,名校、商圈、医院、公园,全在百米之内。

 

这么多年过去,它旁边待拆迁的区域,一直扑朔迷离,与之形成鲜明对比。拆迁难题,导致这块宝地搁置数年。

 

东侧的统一街,已经重新修整,看着更加干净整洁。可惜原本位于一侧的车位,已经全部消失。

 

靠近东方红大道的区域,目前正在有序施工。

 

来到内部,这里充斥着残垣断壁的房屋。沧海桑田的红砖瓦墙,饱经沧桑的锈迹门窗,这里曾经演绎了一个时代的故事,如今已经黯然退场。  

常年无人管理,地面垃圾随处可见,杂草丛生、树木倒伏,但也看到这里种有菜地,还是有人在此居住的。 

墙上还贴着开发商的告示,申明主权,谴责种菜,否则将强硬清理。但是好像没什么用。不禁想起,最近羊山新区某些地方的青菜随便挖,感兴趣的朋友可以去凑个热闹。

 

无意间还发现,这里竟然还在招租,这就是地段的魅力啊!哪怕残破不堪,哪怕体验不佳,依旧有人为之买单。嗯,真香。

 

其实,这里还隐藏着绝美的风景!银杏树的衬托下,整齐的菜地与金黄的落叶融为一体,在规则的地块上,竟呈现出世外桃源般的意境。

 

秋去春来,岁月交替,每个时代发生的故事都已成云烟消散,只有那古老的建筑见证着一切,仿佛从不曾老去。

 

说起拆迁难题,又想起了世界城的靓丽风景线。是否对错,众说纷纭。但这么好的地方,一直这般模样,实属可惜。


大家觉得这里该如何处理呢?未来会建绿化、住宅、还是其他呢?周边宝峰华府二手房均价1万5,怡和名门二手房1万2,银珠广场二手房1万2。如果这里建起住宅,目前的市场之下能否破万,大家又愿意为之买单吗?

凤凰新世界

高层

待定

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