一个卫生间竟要18万！信阳房价已经追上北上广了？

2018-05-28 15:04:47 信阳房产网户型评测

信阳房产网讯 买过房的朋友都知道，去售楼部最先接触的就是户型，立体的户型图能让我们更加直观的看到室内设计与家具摆放。看一个户型的好坏不仅只是通风和采光，还有风水、室内空间的整体利用，各个房间的位置等。

话不多说，今天要给大家分析的户型是正通·桂花苑1号楼的两个户型：大三房和小三房，卧室都是三个，所以购房者选择起来还是会纠结。

该户型为小三房，既可以满足一家人的基本需要，总费用上又节省不少钱，是当下很多年轻夫妻和一家三口的选择。

进门就是厨房、餐厅，这个设计的利大于弊。每天主人买菜回来可以直接进厨房做饭，饭熟了可以直接上桌，整个就餐区一体化，方便使用，也干净卫生。但是让人诟病的是，卫生间与厨房相邻，这样多少会影响就餐体验。

该户型的卧室设计，整体上还可以，一个卧室朝南，两个卧室相邻，动静分区明显；家人多的话也可将书房改成卧室。

客厅算的上是整个户型的亮点了。方正大气，朝南连接大阳台，采光通风俱佳；同时，餐客相连，增加家人活动空间，也使得整个室内看起来更大，方便疏散餐厅的食物气味。

小编觉得，这个户型最差的设计就在于卫生间的位置，除了前面说的离就餐厅过近外，距离卧室太远，不方便家人起居使用。

这个户型面积较大，适合家庭经济较好的购房者，也可以作为部分家庭的改善性住房的选择。

整体来看，这个户型更加方正合理。入户是玄关和书房，玄关可摆放一个桌子，既可以盛放钥匙等物件，也可以摆放花草，给人的第一印象很整洁有品位；书房连接阳台，方便通风，也可以作为卧室，阳台种上绿植，为整个卧室增色不少。

厨房、餐厅、客厅一体化，空间上增大不少，南向大阳台也使整个室内通风采光极佳；设计上与小三房很相似，但在布局上显得更加合理美观，使用起来应该也会更加舒适。

两个卫生间，肯定会方便家人使用不冲突，客卫干湿分离设计，整洁卫生；并且室内动静分区，客卫位于休息区的边缘，距离各个房间都较近，布局合理。主卧就不必多说，自然是主人的私人领地，整个卧室的设计也都很正常，朝南采光佳，毕竟是主卧，配置自然是最高的。

正通·桂花苑地处新七大道和北京大街交叉口，行政划分上属于浉河，地理位置优势明显。按照目前信阳的房价，以6700元/㎡的均价来计算，101㎡的小三房总房款约需68万，首付30%是21万；127㎡的大三房总房款约86万，首付在26万左右。这也就告诉我们，一个卫生间的差别就有18万之多；还有一点值得注意的是，现在小户型的房子要比大户型的房子的均价低一些，这样一来，一个卫生间的差别就不止18万，甚至更多。