“住房空置率已达30%！”羊山新区：“呵呵，你们一无所知”

信阳房产网讯 最近，看热闹不嫌事儿大的媒体传来了一个消息，它引用的英国某个媒体的说法，大概内容是，中国的房产销售已经达到极限了，未来不可能继续复制这么庞大的成交量。除此之外，根据他们的统计调查显示，中国30%的城市人口中，至少有一套房子闲置着。用通俗易懂的话来说，就是空置房。

我们本着实事求是的精神来说一下，首先要说，调查空置率是一件很复杂的事情，这绝不仅仅是几张图片，几天的观察就可以得出来的，而且还是外媒传出的数据，所以真实性有待考证，但就小编以及身边朋友的亲身感受来看，30%或许只是个起点，拿羊山新区来说，有些小区估计要在40%-50%了！

夜幕笼罩下的羊山新区

自16年信阳房价暴涨以来，两年半的时间内，房价从三四千到七八千，羊山新区建设如火如荼，不断向北扩张，向东发展，房子也像井喷一样，开盘即售罄。可细心一点就会发现，到了晚上，甚至是那些交房好几年的羊山新区的某些老小区，亮灯的还不到三分之一，这种情况下，其实也怪不得有些人总吐槽羊山是“鬼城”，尤其是夜晚，从东站走过来一路几乎都没什么人。

灯火阑珊的某楼盘

根据国际的通常标准来说，商品房空置率控制在5%-10%之间差不多是正常的水平，但是我国的商品房空置率却长期位于20%-30%之间，像信阳这种三四线城市更是高于一二线城市，这个指标对于我们来说可谓是相当恐怖。

尤其是在信阳的棚改项目过去以后，推动信阳房价上涨的主要因素没了，靠返乡置业？空置率只会越来越高。

最后，大家现在对住房空置率这个事情怎么看待呢？你们小区住房空置率大概有多少呢？

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