猝不及防！起拍价7500元/m²天价土地再刷记录，信阳楼市涅槃重生

一

楼市波澜不惊，局势众人观望。

偏偏，信阳土拍市场依旧谁都不服！

或风平浪静，或暗流涌动。灵风看来，今年信阳市土拍大战超乎寻常，不为人知的战斗从未停歇。WG2019-2601宗地突然来袭，7500元/m²的起始价再破记录，力压群雄有望争夺今年地王之称！

市场早已平稳，楼市本该落幕，谁曾想信阳土拍仍然负隅顽抗，一招化茧成蝶重出江湖，市场走向扭转乾坤！

二

还是原来的配方，还是熟悉的味道。

这次WG2019-2601宗地，就在平桥区团结路东侧，而它的对面，正是以7490元/m²成交的WG2019-1801宗地，两者起拍价仅仅相差10元。

这块宗地分三个地块，面积47469.37平方米，其中还涵盖一个幼儿园。如此一来，平桥区团结路的整个布局终于清晰起来，东西两侧珠联璧合。齐全的配套，优势的区位，若是搭配上卓越的品质，堪称完美！

建业集团重金豪取东侧，西侧又将花落谁家！

如果拿着放大镜来看信阳平桥，也许目前的确差强人意。

如果拿着望远镜来看这片区域，璀璨前景必定不可限量。

三

灵风简单的整理了下今年信阳的土拍战况，从蛛丝马迹中寻得规律。

信阳市：上半年市内的土拍比较低调，直到7月17日，信阳圣世置业有限公司以7324元/m²豪取WG2019-1201宗地。接着9月13日，建业集团以7490元/m²拿下平桥区团结路WG2019-1801宗地。如今WG2019-2601宗地有望刷新记录。

评价：蛰伏等待，蓄势爆发！

光山县：今年当之无愧的黑马，6月12日，6910元/m²的19-008宗地和6816元/m²的19-009宗地同时登场，土拍竞争异常激烈。接着8月16日，19-016宗地以9163元/m²的成交价一战成名，19-013宗地以7500元/m²的成交价不甘示弱。但是！光山土拍依旧势不可挡。10月11日，19-023宗地和19-022宗地成交价分别是6206元/m²和5415元/m²，价格始终居高不下。县区的小宇宙爆发了！

评价：异军突起，逆流而上！

罗山县：今年最高的土拍成交价4230元/m²，是2月2号的2019-08宗地。除此之外，土拍没有高于四千，流拍了7个。土拍市场平稳，但罗山县的房价也挺高的，比如罗山县的桃李春风，据说房价高达7500元/m²。

新县：2月14日，新县xxdc2019-7宗地以9850.71元/m²的天价成交，低调行事深藏功与名。下半年无太大的波澜，比较平稳。不过大家不要忽视，就在2018年，xxdc2018-4宗地以12104.04的天价成交，看来新县的部分区域潜力无限。

商城县：全年仅有两个成交单价高于四千的，PM2019-10宗地和PM2019-07宗地，成交单价分别是4100元/m²和4809元/m²。不过商城的豪宅也有，例如福缘·桃花源、春风十里，价格不菲。

潢川县：今年潢川也是热议话题，比如潢川设市、潢川机场等，但土拍市场比较尴尬。全年土拍仅一个过四千，而且从十月份连续流拍，不容乐观。

淮滨县：淮滨土拍单价过四千的有三个，市场还是可以的。

息县：今年还没有土拍单价超过四千的。如此一来，息县的房价不会高的令人无法接受。

四

灵风认为，此次信阳市的土拍，意味着平桥区的楼市即将焕然一新，除此之外，平桥区的其他地方也在逐渐拆迁，未来定将涅槃重生，高楼耸立。

每一座城市都有一幅秀丽蓝图。以焕新时代的气势撰写城市发展的历程，见证着城市繁华魅力和全新史诗。

每一座城市都有一个雄伟梦想。它凝聚着一座城市不断前进的灵魂，承载着人们对更好人居生活的向往与追求。

魅力信阳，精彩平桥，我们共同期待着！

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