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  • 猝不及防!起拍价7500元/m²天价土地再刷记录,信阳楼市涅槃重生

    发布于2019-11-08 分类:信阳楼市 来源:信阳房产网 阅读(12445)

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    楼市波澜不惊,局势众人观望。

    偏偏,信阳土拍市场依旧谁都不服!


    或风平浪静,或暗流涌动。灵风看来,今年信阳市土拍大战超乎寻常,不为人知的战斗从未停歇。WG2019-2601宗地突然来袭,7500元/m²的起始价再破记录,力压群雄有望争夺今年地王之称!



    市场早已平稳,楼市本该落幕,谁曾想信阳土拍仍然负隅顽抗,一招化茧成蝶重出江湖,市场走向扭转乾坤!



    还是原来的配方,还是熟悉的味道。


    这次WG2019-2601宗地,就在平桥区团结路东侧,而它的对面,正是以7490元/m²成交的WG2019-1801宗地,两者起拍价仅仅相差10元。


    这块宗地分三个地块,面积47469.37平方米,其中还涵盖一个幼儿园。如此一来,平桥区团结路的整个布局终于清晰起来,东西两侧珠联璧合。齐全的配套,优势的区位,若是搭配上卓越的品质,堪称完美!


    建业集团重金豪取东侧,西侧又将花落谁家!

    如果拿着放大镜来看信阳平桥,也许目前的确差强人意。

    如果拿着望远镜来看这片区域,璀璨前景必定不可限量。



    灵风简单的整理了下今年信阳的土拍战况,从蛛丝马迹中寻得规律。


    信阳市:上半年市内的土拍比较低调,直到7月17日,信阳圣世置业有限公司以7324元/m²豪取WG2019-1201宗地。接着9月13日,建业集团以7490元/m²拿下平桥区团结路WG2019-1801宗地。如今WG2019-2601宗地有望刷新记录。

    评价:蛰伏等待,蓄势爆发!


    光山县:今年当之无愧的黑马,6月12日,6910元/m²的19-008宗地和6816元/m²的19-009宗地同时登场,土拍竞争异常激烈。接着8月16日,19-016宗地以9163元/m²的成交价一战成名,19-013宗地以7500元/m²的成交价不甘示弱。但是!光山土拍依旧势不可挡。10月11日,19-023宗地和19-022宗地成交价分别是6206元/m²和5415元/m²,价格始终居高不下。县区的小宇宙爆发了!

    评价:异军突起,逆流而上!

    罗山县:今年最高的土拍成交价4230元/m²,是2月2号的2019-08宗地。除此之外,土拍没有高于四千,流拍了7个。土拍市场平稳,但罗山县的房价也挺高的,比如罗山县的桃李春风(楼盘详情户型图相册地图4000900820转9520),据说房价高达7500元/m²


    新县:2月14日,新县xxdc2019-7宗地以9850.71元/m²的天价成交,低调行事深藏功与名。下半年无太大的波澜,比较平稳。不过大家不要忽视,就在2018年,xxdc2018-4宗地以12104.04的天价成交,看来新县的部分区域潜力无限。


    商城县:全年仅有两个成交单价高于四千的,PM2019-10宗地和PM2019-07宗地,成交单价分别是4100元/m²和4809元/m²。不过商城的豪宅也有,例如福缘·桃花源(楼盘详情户型图相册地图4000900820转9710)、春风十里,价格不菲。


    潢川县:今年潢川也是热议话题,比如潢川设市、潢川机场等,但土拍市场比较尴尬。全年土拍仅一个过四千,而且从十月份连续流拍,不容乐观。


    淮滨县:淮滨土拍单价过四千的有三个,市场还是可以的。


    息县:今年还没有土拍单价超过四千的。如此一来,息县的房价不会高的令人无法接受。



    灵风认为,此次信阳市的土拍,意味着平桥区的楼市即将焕然一新,除此之外,平桥区的其他地方也在逐渐拆迁,未来定将涅槃重生,高楼耸立。

    每一座城市都有一幅秀丽蓝图。以焕新时代的气势撰写城市发展的历程,见证着城市繁华魅力和全新史诗。


    每一座城市都有一个雄伟梦想。它凝聚着一座城市不断前进的灵魂,承载着人们对更好人居生活的向往与追求。


    魅力信阳,精彩平桥,我们共同期待着!

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