虎踞龙盘！大牌房企扎堆进信阳！房价要追涨？

昨天，我心中最期待发展建设的片区终于名花有主了。金科集团湖北区域公司与浉河区政府就“五里墩和三里店片区城市有机更新项目”的正式协议举行签字仪式。

也许因为这块地离我家很近，也许因为从前写过对这两片区域的畅想，我自己还是有点小激动的。大环境下，都在期待信阳东部的发展，老城区难道至此无人问津了？今天看来，老城区的沉寂，是为了更好的爆发；毕竟城市的底蕴在这里，也才有了焕然一新的勇气。

说起来，高新区上半年吸引了全城目光，土拍市场共成交了9宗地，成交面积38.07万㎡，成交金额15.07亿元，是2019年整年的7.5倍；而老城区主要区域，加起来成交不过才3宗地，成交金额1亿出头，主打改善的南湾片区竟然没有任何土地成交！

老城区的发展真的后继无力了？

哪成想，刚到7月，风云突变。

7月2日，浉河区政府发布了《关于城市有机更新平西片区两地块规划建设情况的说明》公告，正弘集团的新项目已是启动在即；

7月3日，就是文章开头，黄金区位的两块地，金科集团湖北公司已经与浉河区政府签下合作协议；

7月11日，开元旅业集团的南湾老街项目，也即将由融创集团前来操刀，发布项目案名。

不是猛龙不过江啊。但是就在这一瞬间，有一种假设在我脑海中一闪而过：这些头部房企们，不知道去拿高新区的净地吗？怎么都跑来老城区拿地了呢？难道是对高新区观望者的真香警告？！

高新区以高铁站为中心规划商务服务区，形成区域城市间紧密连接。这里紧挨羊山新区东侧的建材商业中心区，加上羊山住宅密度的不断提高，为高新区规划的实现奠定基础；配套生活区为周边产业提供人力，并且解决基本生活需求；生产区和商贸物流区互相配合，共同促进商务服务区的发展。整体看来未来的高新区还是值得期待的。

而老城区则是信阳市生活区的核心所在。这里有最好的教育资源、最好的医疗资源、最繁华的商圈、最具人文气息的“信阳新八景”… 便利的生活配套、优质的景观资源，一起塑造了老城区无法复制的宜居生活。

不论老城区还是高新区，这些新来的房企肯定想抢在10月份之前入市，最慢也希望自己在年底之前能有进一步的动作。信阳下半年的楼市行情，会随着这些项目的到来，进而持续回暖吗？信阳未来的房价，会随着这些大房企的入场而水涨船高吗？

最后灵魂一问，你们会买在“未来可期”的高新区，还是“焕然一新”的老城区呢？欢迎大家在评论区写下你的看法！